Situé dans le quartier du Moulin à Vent, le programme La Villa du Moulin est une exclusivité de l'agence MC&A. Avec une dimension à taille humaine (peu de logements, batiments peu élevés) et des tarifs très attractifs, la résidence s'impose comme une opportunité à saisir par rapport aux offres du marché local.
Spécialisés dans l'immobilier neuf depuis plus de 10 ans, nous accompagnons nos clients dans l'achat de leur résidence principale ou dans leur projet d'investissement locatif en les faisant profiter de tous les avantages propres à leur situation (prêt à taux zéro possible selon condition pour les primo accédants, réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement immobilier loi Pinel, nombreuses garanties, gestion facilitée...).
Là où la mode est aux batiments de 3, 4, 5 étages ou plus ; où le mot d'ordre est de condenser un maximum d'appartements pour exploiter le foncier, nous avons fait le choix d'une résidence intimiste de seulement 29 logements sur 2 étages maximum.
Tout ceci fait de notre résidence un produit atypique sur le marché de l'immobilier neuf qui vous permettra de vous démarquer en cas de revente ou lors d'une mise en location.
La rue composée majoritairement de maisons et petits immeubles, avec un trafic sporadique à sens unique vous assure un environnement calme et tranquille. Les espaces verts quant à eux ont été conservés et redistribués et contribuent à créer un lieu préservé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Avec une construction respectant la dernière règlementation thermique en vigueur, votre appartement est fait pour durer (isolation renforcée, faible consommation d'énergie, équipements modernes) : double vitrage, parquet chêne, faïence toute hauteur, ascenseur...
Déclinés du studio au T4, les logements conviendront autant à des projets d'investissement qu'à des achats en résidence principale.
Ici, tout est à proximité dans un rayon de 100 à 200m : nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés, épiceries, tabac presse, banques, restaurants...), groupes scolaires, transports (bus, futur tramway T6, velov).
Vous pouvez respirer, plus besoin de courir. Et pour couronner le tout, un parc tout neuf de plus de 3 hectares vous attend à 450m.
Critère numéro 1 dans tout achat immobilier, l'emplacement de la Villa du Moulin est assurément son plus fort atout. Située stratégiquement à la lisière de Lyon 7, Lyon 8 et Vénissieux, vous êtes à seulement 2 minutes du périphérique.
De plus, l'arrivée du nouveau tramway T6 (dont l'arrêt est à 100m de la résidence) connectera directement le secteur à la presqu'île et au métro et fera sans aucun doute monter les prix de l'immobilier dans les années à venir.