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Ydéal Confluence - 69002 Lyon 2 Confluence

Adresse :Esplanade François Mitterrand Livraison :1er semestre 2019
Nombre de logements :100 appartementsFiscalité :Loi Pinel BBC
Types d'appartements :T1, T2, T3, T4, T5Actabilité :2017

Points forts & Résumé

Nombreux commerces Tous transports Cour intérieure avec potager partagé

Présentation du programme :

Magnifique et ambitieux projet, Ydéal Confluence se présente comme la future adresse où habiter à Confluence avec 3 batiments de logements lumineux et spacieux avec des prestations de standing. Eligible aux lois de défiscalisation comme le dispositif Pinel, vous aurez également le droit de bénéficier (sous condition) du Prêt à Taux Zéro de l'Etat si vous achetez votre résidence principale.

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Un projet de 100 appartements neufs BBC à Confluence

La résidence se compose de plusieurs batiments, chacun avec une ambiance qui lui est propre. L'ensemble du projet propose un environnement raffiné et complètement sécurisé. Les appartements se déclinent du T1 au vaste T5 familial avec grandes terrasses qui conviendront donc tout autant à des investisseurs qui cherchent à faire du locatif sur des logements de typologie T1 et T2 qu'à des couples ou familles souhaitant vivre dans un quartier moderne et connecté (pour les appartements T3, T4 et T5). L'emplacement, comme vous pourrez le voir ci dessous, est on ne peut plus idéal dans le quartier de la Confluence et le caractère architectural des différents batiments promet au projet de s'ancrer dans le quartier comme un véritable signature immobilière.
Les espaces de vie proposent des volumes agréables avec des hauteurs sous plafond généreuses qui maximisent l'espace et valorisent chaque mètre carré de votre appartement. La plupart des logements neufs proposés sont pourvus de balcons (filants ou pas), de terrasses et loggias. Les orientations ont été choisies pour favoriser l'exposition et la lumière naturelle avec des appartements traversant ou doublement exposés, ou simple exposition avec grandes baies vitrées.

Au niveau des prestations, nous vous accompagnons dans le choix de vos finitions intérieures et vous pouvez être assurés de bénéficier du meilleur :

Lyon, une place de choix en Europe, Confluence un emplacement visionnaire à Lyon

Classée parmi les villes les plus attractives d'Europe, Lyon se hisse, avec ses 1,3 millions d'habitants, au palmarès des importantes agglomérations françaises et européennes. Lyon c'est une ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco, locomotive économique de sa région mais également ouverte sur l'international (aéroport, siège de nombreuses sociétés ou groupes à vocation internationale : interpol, euronews...). Tous ces atouts en font une ville agréable à vivre, fonctionnelle et dynamique, et bien évidemment idéale pour investir surtout dans l'immobilier.

Dans cette dernière catégorie, le quartier de Confluence se présente comme un choix d'avenir sur la presqu'île. En effet, le secteur est en pleine réécriture urbaine depuis 9 ans maintenant et les projets portés par la municipalité représentent une signature particulière que l'on reconnaît aisément sur les documents de présentation avec des batiments modernes, colorés et avant gardistes. L'implantation du centre commercial avec ses grandes enseignes, son mode de transport plutôt inhabituel (le vaporetto), la proximité du musée des Confluences à l'architecture également plus que moderne, font de cette partie Sud de la presqu'île un quartier d'avenir dont la côte ne fait que monter au fil des ans.

Cette résidence est donc une adresse à garder en favoris pour qui souhaite investir durablement dans un bien immobilier patrimonial.