Investir en résidence affaires à Lyon 7 : Staycity Garibaldi, appart-hotel très bien placé - MonLogementNeuf.com, tout l'immobilier sur le 69

Staycity Garibaldi - 69007 Lyon 7 Garibaldi - Jean Macé

Résumé

365 rue Garibaldi
144 appartements - T1, T2
Fiscalité LMNP / Censi Bouvard
Livraison 1er trimestre 2017
Nombreuses garanties
Très bon emplacement
Rentabilité fixe et nette : 3,5%
Présentation du programme

Un produit livré avec une rentabilité locative fixe, nette de charges et garantie. Aucune surprise, un bon produit pour qui veut investir sans soucis dans une résidence d'affaires en LMNP. La résidence vous donne droit à une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, vos revenus sont garantis par bail commercial et la revente est également garantie au terme du contrat. Situation idéale à Lyon 7 entre quartier d'affaire de la Part Dieu et le biopôle de Gerland, disponibilité quasi immédiate, renta : 3,5% par an revalorisée. Une autre résidence d'affaire située à 400 mètres et avec des loyers beaucoup plus élevés (15 à 25% plus chers) affiche un taux de remplissage de 85%.

Prix de vente

entre 22.53 m² et 30.34 m²
à partir de
187 829 €
entre 27.99 m² et 36.89 m²
à partir de
222 743 €
Pour plus d'information, plans des T1, orientations et disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'information, plans des T2, orientations et disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter.

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