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Les Peupliers - 69100 Villeurbanne Tolstoï

Adresse :1 rue des Peupliers Livraison :4ème trimestre 2017
Nombre de logements :19 appartementsFiscalité :Loi Pinel BBC
Types d'appartements :T1, T2, T3Actabilité :2016

Points forts & Résumé

Projet de petite taille Surfaces idéales pour investir Bonne rentabilité Pinel

Présentation du programme :

Découvrez notre nouveau projet immobilier à taille humaine avec seulement 19 appartements neufs à Villeurbanne à proximité du Cours Tolstoï et de la place Grandclément dans une petite rue tranquille. Convient parfaitement à un dispositif Pinel avec un produit que vous ne trouverez pas partout. Pinel ancien réhabilité Lyon Villeurbanne disponible sur 2017 !

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Découvrez notre dernière résidence à l'adresse confidentielle à Villeurbanne. Proche de la place Grandclément et du cours Tolstoï, tout en étant en retrait de l'agitation et au calme d'un quartier résidentiel, vous bénéficiez de tout le dynamisme du secteur et du marché de Grandclément à moins de 5 minutes à pied.
Avant la construction des gratte ciel de Villeurbanne, ce quartier était le centre ville de la commune. Peu à peu délaissé, il connaît un énorme renouveau grâce à la ligne de tramway, à la proximité du quartier de Montchat et à de nombreuses constructions neuves qui ont complètement remodelé le secteur ainsi que sa population. De plus, l'arrivée du tramway a permis le développement d'un pôle d'attractivité avec de nombreuses entreprises qui se sont implantées. Les commerces de proximités sont nombreux et vous garantissent une qualité de vie appréciable.
A noter que le quartier est extrêmement bien desservi en tranports en commun qui vous permettent de rejoindre le centre de Lyon très facilement. La proximité du périphérique permettra également aux actifs d'accéder aux grands axes routiers en quelques minutes.
Enfin, pour terminer, c'est un secteur avec de nombreux établissements scolaires, squares et parcs qui invitent à la détente et à la promenade.

Le programme immobilier est une réhabilitation d'un petit immeuble de bureaux qui propose seulement 1ç appartements neufs, tous éligibles à défiscalisation Pinel avec des normes énergétiques comparables aux logements BBC actuels (RT 2012). Malgré le fait que ce soit de la réhabilitation, vous achetez en frais de notaire réduits, ce qui est un atout supplémentaire.