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So République - 69100 Villeurbanne République

Adresse :22 rue Adam Livraison :1er trimestre 2019
Nombre de logements :26 appartementsFiscalité :Loi Pinel BBC
Types d'appartements :T1, T2, T3, T4Actabilité :2017

Points forts & Résumé

Domotique intégrée Grand standing Prestations de grande qualité
Parquet chêne massif Métro à 5mn Toutes commodités

Présentation du programme :

Une magnifique résidence pour qui cherche un logement neuf bien placé à Villeurbanne. En plein coeur du quartier République, avec une architecture fraîche et contemporaine déclinée en studio, T2, T3 et T4, ce programme est un excellent choix pour habiter ou investir.

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Des logements neufs BBC connectés

Notre résidence BBC vous propose une ambiance moderne et contemporaine avec une architecture inspirée des immeubles Soho de New York avec des façades ornées de briquettes et des fenêtres aux menuiserie aluminium. Cet esprit ultra urbain est tempéré par une note de verdure apportée par les jardins privatifs, les espaces verts de la résidence et les terrasses.

Prestations et finitions de grand confort.

Les 26 logements neufs qui se déclinent en studio/T1, T2, T3 et T4 proposent des prestations et finitions de grand confort. Ils sont "connectés" et équipés de systèmes domotiques faits sur mesure pour vous faciliter la vie : internet très haut débit, toutes pièces cablées en RJ45, équipements domotiques évolutifs avec commandes centralisées et programmables (gestion chauffage intelligent, gestion des systèmes d'ouvertures des volets roulants, gestions des points lumineux...). Pour ceux qui ont peur de ne pas savoir gérer cette technologie, sachez que tous les paramétrages peuvent être personnalisés et que vous bénéficiez d'un accompagnement pendant les 3 premiers mois vous garantissant ainsi de pouvoir utiliser au mieux ces équipements.

Des balcons et terrasses optimisés

Un accent particulier a été mis sur les espaces privatifs extérieurs pour que le volume de chaque appartement soit optimisé tout en bénéficiant de larges ouvertures apportant la lumière naturelle et d'extensions de l'espace de vie grâce aux terrasses, jardins ou autres.
Le raffinement est un des maîtres mot de cette réalisation avec un hall et des paliers décorés par un architecte d'intérieur, du carrelage grande dimension dans les pièces de type hall, séjour et cuisine, du parquet en chêne massif dans les chambres, de la faïence toute hauteur dans les salles d'eau et de bain, ...

Villeurbanne République : un bon emplacement pour acheter son logement

Une ville étudiante

Située en plein coeur de Villeurbanne, notre résidence bénéficie de toutes les commodités. En effet, Villeurbanne est considérée comme le 10ème arrondissement de Lyon de part sa proximité à l'intérieur de la ceinture périphérique, la présence du métro, ... Parfaitement desservie par les transports en commun (2 lignes de métro, 3 lignes de tramway, 10 lignes de bus), elle est également partie intégrante du service de vélos gratuits lyonnais Vélov (seule commune du Grand Lyon à disposer d'autant de bornes, les autres communes limitrophes en ont parfois une voire zéro). La commune est aussi très dynamique du point de vue culturel, rassemble de nombreux étudiants (10 000 collégiens et lycéens, plus de 30 000 étudiants avec le campus de La Doua, l'Insa, l'iut A et B, l'Ira, l'Iufm...), possède une multitude de sites sportifs et de loisirs, et un maillage important de commerces de proximité et de marchés qui rendent la vie conviviale et agréable.

Un choix idéal pour défiscaliser

En ce qui concerne le quartier de notre programme neuf, il est pourvu de toutes les commodités nécessaires à moins de 10 minutes à pied : garderie, établissements scolaires (primaire, collège, lycée), commerces, services publics... Côté loisir et culture, vous n'êtes pas en reste : cinéma Le Zola, théâtre TNP, piscine Boulloche, salles de sports, proximité des Brotteaux, des Gratte Ciel, etc...

Situé à seulement 5 minutes du métro, ce programme est un excellent choix d'investissement ou de résidence principale.

Avec une population en constante évolution, une croissance démographique saine et un situation géographique faisant partie intégrante de Lyon intra muros, Villeurbanne est assurément la ville dans laquelle un investissement immobilier est judicieux.