Residence etudiante La Doua : Résidence Campus Parc villeurbanne la doua Censi Bouvard - MonLogementNeuf.com, tout l'immobilier sur le 69

Résidence Campus Parc - 69100 Villeurbanne La Doua

Résumé

1 Rue Marcel Dutartre
55 appartements - T1, T2
Fiscalité LMNP / Censi Bouvard
Livraison 4eme trimestre 2013
Juste en face du campus
Forte demande locative
Loyer garanti 9 ans
Récupération de la TVA
Réduction d'impôts de 11%
Présentation du programme

EXCEPTIONNEL : résidence étudiante juste en face du campus de Villeurbanne / La Doua. OPPORTUNITE LIVRAISON 2013.
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DERNIER T1 étudiant : RETOUR A LA VENTE 4ème étage avec grande terrasse 30,05m². A voir rapidement !

Prix de vente

entre 18.95 m² et 30.2 m²
à partir de
88 320 €
entre 37.9 m² et 43.25 m²
à partir de
139 000 €
Pour plus d'information, plans des T1, orientations et disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'information, plans des T2, orientations et disponibilité, n'hésitez pas à nous contacter.

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RESIDENCE ETUDIANTE LA DOUA

Le meilleur emplacement qui soit

Situé au Nord de Lyon, bordé et encadré par les parcs de la Feyssine et le très célèbre parc de la Tête d'Or, le campus de la Doua est le plus grand site universitaire lyonnais.
Comptabilisant 100 ha, regroupant des établissements prestigieux (INSA, Polytechnique, ENSSIB, CNRS), il comptabilise 35 000 étudiants, 1600 chercheurs, 1620 doctorants et 2500 personnels administratifs. En comptant les lits de l'INSA et du CROUS, la capacité d'accueil est de 4200 couchages.
Autant dire que la demande en logements étudiants de petites surfaces est très très forte !!!
Notre résidence étudiante Campus Parc représente une bouffée d'air frais pour les étudiants du campus de la Doua.

Un investissement sûr et rentable

Située en face du CNRS, proposant des studios, T1 et quelques T2, la résidence propose des espaces de vie étudiés dans les moindres détails. Les appartements sont tous aménagés et entièrement équipés : kitchenette, salle de bain avec vasque et miroir, placards et rangements, chauffages...
Votre achat vous permet de défiscaliser en 2012 à hauteur de 11% du prix d'achat hors taxes hors mobilier (dans le cadre de la défiscalisation en loi Censi Bouvard - statut LMNP).
De plus, lors de l'achat, un bail commercial de 9 ans vous garantissant des loyers 12 mois sur 12 est signé. Ainsi votre investissement vous rapporte dès le premier jour de sa livraison.
Le gestionnaire de la résidence étudiante est le groupe Gestetud, leader sur le Rhône Alpe en matière de résidences de services.

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Notre société MCA Patrimoine

Leader dans la commercialisation d'immobilier neuf sur Lyon et la région Rhône Alpes. Issus de la construction de maisons individuelles et de la promotion immobilière, nous sommes implantés depuis plus de 10 ans et avons pignon sur rue.

Notre site MonLogementNeuf

MonLogementNeuf est devenu aujourd'hui le premier portail d'immobilier neuf lyonnais. Egalement très présent sur la région de Grenoble, nous envisageons d'accentuer notre développement sur les départements avoisinants.

Adresse

MC&A
28 av. de la Table de Pierre
69340 Francheville
Tel : 04 81 68 03 83
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