Le neuf : le respect des réglementations thermiques
Pour faire face aux défis de l'augmentation du prix de l'énergie et de l'émission de gaz à effets de serre réglementée par le protocole de Kyoto, la règlementation française évolue au cours du temps pour imposer des normes censées protéger le contribuable tout aussi bien que la planète. C'est ainsi que différentes réglementation thermiques ont vu le jour en l'an 2000, 2005 puis 2012.
Les batiments neufs se doivent donc de respecter la règlementation thermique 2012 et être labellisé BBC (batiments basse consommation).
Des économies d'énergie
Ceci signifie que votre logement sera moins énergivore qu'un logement ancien. En termes concrets, pour obtenir le label BBC, le batiment doit consommer moins de 60kWh/m²/an (entre 50 et 60 selon les secteurs - classe DPE A ou B) alors qu'un batiment respectant la règlementation thermique 2005 en consommait en moyenne 150 (classe DPE C).
Et ne parlons pas des logements anciens, complètement hors normes, à l'isolation inexistante, aux systèmes de chauffage désuets et qui possèdent un diagnostic de performance énergétique de classe F ou G !
Ceci a toute son importance car les factures qui en résultent s'en ressentiront énormément (du simple au triple parfois) et un achat dans de l'ancien qui, de prime abord, paraissait intéressant, peut s'avérer être tout aussi couteux, voire plus couteux (humidité et problèmes sur la santé, chaudière à changer, menuiseries à refaire...).
Une meilleure qualité de vie pour vous... et la planète
Les batiments neufs BBC sont donc conçus et étudiés pour satisfaire aux normes en vigueur, sont le plus souvent respecteux de notre environnement (eau chaude sanitaire par panneaux solaires en toiture, panneaux solaires photovoltaiques, ampoules économiques), possèdent une isolation renforcée (isolation intérieure et extérieure, double vitrage ultra performant), vous offrent confort et qualité de vie (isolation phonique, vmc hygro-réglable double flux, lumière naturelle pour limiter la consommation électrique...).
Tout ceci contribue à augmenter la valeur du bien concerné en fournissant des arguments valables qui serviront tant pour la mise en location que pour la revente.
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