Cet avantage ne concerne que les primo-accédants. C'est à dire les personnes qui achètent leur résidence principale. Une des conditions d'attribution est d'être locataire depuis au moins 2 ans.
Même si le calcul peut s'avérer compliqué, le principe, lui, est très simple :
- l'Etat vous prête à taux zéro selon le montant de l'investissement, le nombre de personnes au foyer, le revenu fiscal de référence...
Concrètement, cela permet donc aux acquéreurs d'augmenter leur budget sans augmenter leurs mensualités et donc par exemple, d'acheter un bien plus grand que celui envisagé au départ.
Par exemple, un couple avec un revenu fiscal de 30 000 € envisageant un achat d'un 2 pièces à 140 000 € pourrait se voir prêter 46 000 € sans intérêts sur 20 ans et pourrait donc s'orienter sur un budget compris entre 150 000 et 170 000 € sans voir leurs mensualités modifiées.
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