Bel appartement T1 pour achat loi pinel ancien sur Lyon 1 Place des Terreaux - le coin des annonces immobilières sur MonLogementNeuf.com

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Achat T1 Lyon 1 : 17.93m² - 112 800 euros

Produit rare et unique. A seulement quelques centaines de mètres de la place des Terreaux, un appartement 1 pièce dans un magnifique immeuble ancien entièrement réhabilité et rénové ce qui le rend éligible à défiscalisation. Idéal pour investir en loi Pinel ancien sur Lyon, vous bénéficierez d'une réduction d'impôts sur 9 ans de 2 256 € par an. Double vitrage, parquet à l'ancienne, faïence entièrement neuve dans la salle d'eau, idéal pour faire du locatif mais peut tout aussi bien convenir à un investissement dans le cadre d'un autre régime fiscal. En effet, son emplacement en plein coeur de Lyon est un atout de choix pour quelqu'un qui chercherait à faire de la location touristique ou saisonnière sous le régime du Loueur Meublé Non Professionnel.
Dans ce cas-là, aucune réduction d'impôts mais très bonne rentabilité dûe aux tarifs pratiqués en LMNP.
L'appartement T1 est à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, bars et brasseries. A 10mn à pied de la place Bellecour, à 2 minutes du métro A et C, des quais du Rhône et de la Saône. A seulement une traversée de pont du Vieux Lyon et du quartier historique, au pied des pentes de la Croix Rousse.... bref, c'est de loin le meilleur emplacement que nous avons à proposer depuis longtemps.
Ce produit ne restera pas longtemps à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.

Si vous avez besoin de renseignements et souhaitez vous projeter pour connaître l'intérêt d'un tel achat, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour une étude fiscale et patrimoniale gratuite, confidentielle et sans engagement.

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