Programmes immobiliers Loi Pinel : investissez et défiscalisez avec nos appartements neufs - sur MonLogementNeuf.com, portail immobilier neuf

Programmes immobiliers Loi Pinel

Souhaitez-vous acheter ou investir dans un programme immobilier en loi Pinel ? MonLogementNeuf vous aide à trouver rapidement le logement ou l’appartement neuf adapté à vos besoins.
Parcourez notre sélection de programmes neufs éligibles loi Pinel en France ou spécifiez vos critères et laissez le soin à notre moteur de recherche de vous dévoiler la liste des meilleurs programmes neufs disponibles dans l’emplacement de votre choix.

Programme Pinel | Investissement Immobilier Neuf Loi Pinel en France*

Réinitialiser les filtres Recherche avancée
Immobilier neuf Lyon 3
Appeler

Lyon 3

Quartier : Montchat


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme immobilier neuf Clermont-Ferrand
Appeler

Clermont-Ferrand

Quartier : La pradelle


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme neuf Clermont-Ferrand
Appeler

Clermont-Ferrand

Quartier : Centre Ancien


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Logement neuf Annemasse
Appeler

Annemasse

Quartier : Malbrande


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Immobilier Prestige Bordeaux
Appeler

Bordeaux

Quartier : Armagniac


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme immobilier neuf Pont-Évêque
Appeler

Pont-Évêque

Quartier : Résidentiel


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Residences senior Saint Etienne
Appeler

Saint Etienne

Quartier : Tardy Colline des pères


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Appartement neuf Lyon 8
Appeler

Lyon 8

Quartier : Parc de Parilly


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Immobilier neuf Lyon 9
Appeler

Lyon 9

Quartier : Gorge de loup


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Immobilier neuf Venissieux
Appeler

Venissieux

Quartier : Résidentiel


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Vérifiez votre éligibilité Pinel*

Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

Appartement neuf Venissieux
Appeler

Venissieux

Quartier : Résidentiel


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Immobilier Prestige Reignier-Esery
Appeler

Reignier-Esery

Quartier : Centre


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme neuf Villefranche sur Saône
Appeler

Villefranche sur Saône

Quartier : Proche Centre Ville


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Appartement neuf Ambilly
Appeler

Ambilly

Quartier : Résidentiel


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme immobilier neuf Collonges au Mont d'Or
Appeler

Collonges au Mont d'Or

Quartier : Gare de Collonges


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Immobilier neuf Tassin la Demi Lune
Appeler

Tassin la Demi Lune

Quartier : Résidentiel


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Appartement neuf Sainte Foy lès Lyon
Appeler

Sainte Foy lès Lyon

Quartier : Proche Centre Ville


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme neuf Annemasse
Appeler

Annemasse

Quartier : proche Centre


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme neuf Lyon 7
Appeler

Lyon 7

Quartier : Guillotière


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Immobilier Prestige Nantes
Appeler

Nantes

Quartier : République


*Prix TTC donnés à titre indicatif

Vérifiez votre éligibilité Pinel*

Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

Réinitialiser les filtres Recherche avancée
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Clermont-Ferrand

Quartier Proche Vieux Montferrand

Surface : 35,66m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Montlhéry

Quartier Résidentiel

Surface : 28,54m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 24,12m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 18,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Caluire et Cuire

Quartier Résidentiel

Surface : 25,00m²
Etage : 1er
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 24,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Saint Priest

Quartier

Surface : 90,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 7

Quartier Gerland

Surface : 35,00m²
Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 27,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 24,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Vérifiez votre éligibilité Pinel*

Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 20,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Clermont-Ferrand

Quartier Proche Vieux Montferrand

Surface : 29,28m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Tassin la Demi Lune

Quartier Etoile d'Alaï

Surface : 33,15m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 20,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Montpellier

Quartier La Restanque

Surface : 27,80m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Montlhéry

Quartier Résidentiel

Surface : 28,54m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 20,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Évian-les-Bains

Quartier Hauteurs d'Evian

Surface : 27,27m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 8

Quartier Grand Trou

Surface : 31,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Nîmes

Quartier Jean Jaurès

Surface : 21,94m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Vérifiez votre éligibilité Pinel*

Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 24,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 18,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Nîmes

Quartier Jean Jaurès

Surface : 21,39m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Clermont-Ferrand

Quartier Proche centre-ville

Surface : 38,18m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 26,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 22,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Tassin la Demi Lune

Quartier Alaï

Surface : 45,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 25,05m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Caluire et Cuire

Quartier Résidentiel

Surface : 35,00m²
Etage : 1er
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 31,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Vérifiez votre éligibilité Pinel*

Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 23,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Surface : 18,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Nice

Quartier Port

Surface : 18,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Montlhéry

Quartier Résidentiel

Surface : 33,96m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Saint Priest

Quartier

Surface : 37,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Rungis

Quartier MONTJEAN

Surface : 36,65m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Tarare

Quartier Centre

Surface : 32,00m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 22,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Nîmes

Quartier Jean Jaurès

Surface : 23,22m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Tassin la Demi Lune

Quartier Etoile d'Alaï

Surface : 33,20m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Vérifiez votre éligibilité Pinel*

Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

*le non respect des obligations de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

La loi Pinel, qu’est-ce que c’est ?

La loi Pinel est un dispositif législatif d’incitation à l’investissement immobilier dans le locatif, mis en place par le gouvernement français en 2014 dans le cadre de son plan de relance du logement. Entrée en application depuis 2015, elle a été prorogée jusqu’en 2024. Le dispositif vise à encourager les investisseurs dans la construction ou l’acquisition de biens immobiliers neufs à travers des mesures de défiscalisation. Concrètement, les programmes neufs éligibles en loi Pinel permettent à leur propriétaire de bénéficier d’une réduction significative d’impôts sur 6, 9 ou 12 ans, en fonction de la durée à laquelle ils s’engagent à mettre leur bien.

Immobilier neuf Pinel : un investissement à la portée de tous

Avec la loi Pinel, vous avez l’opportunité de devenir propriétaire sans avoir à toucher à votre épargne. Disposer d’un budget comprenant un apport personnel est idéal, mais pas obligatoire. L’allègement fiscal combiné aux revenus tirés des loyers permet d’amortir le prêt contracté pour la réalisation du projet immobilier. Il devient ainsi aisé pour les primo-accédants d’acquérir un bien immobilier neuf à crédit, en bénéficiant de taux d’emprunt proches de zéro.

Investissement Pinel et défiscalisation

Investir dans un programme neuf vous permet de bénéficier d’un énorme avantage fiscal traduit en matière de réduction d’impôt. On parle concrètement d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du prix global d’acquisition du bien, répartie sur 12 ans, soit une économie d’impôt d’environ 63.000 €. Cela dit, le montant de la réduction varie en fonction de la durée pendant laquelle le propriétaire s’engage à mettre son bien en location : 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, et 21% sur 12 ans.

L’éligibilité d’un programme immobilier au dispositif Pinel

L’éligibilité des programmes immobiliers au dispositif Pinel n’est pas automatique. Pour qu’il soit applicable au projet, des critères sont prévus :

  • Le programme doit porter sur un logement neuf ou en état de futur achèvement (VEFA) et satisfaire au label TR2012 ou BBC pour la performance énergétique ;
  • Le logement neuf Pinel doit faire partie d’un ensemble d’habitations collectif et être loué comme résidence principale ;
  • Le prix d’acquisition du programme ne doit pas excéder le plafond de 300 000 € ;
  • Le logement doit être situé dans l’une des 3 zones géographiques éligibles à la loi Pinel (Zone A, Zone A bis, Zone B1)

Qu’advient-il de votre logement Pinel au terme de la durée de défiscalisation ?

Plusieurs possibilités s’offrent à vous au terme de votre contrat ou lorsque vous avez atteint la période maximale de 12 ans fixée par le dispositif Pinel.
En effet, vous pouvez décider de renouveler la location de votre bien pour bénéficier de revenus locatifs complémentaires, mais sans les avantages fiscaux cette fois.
Vous pouvez également choisir de reprendre possession de votre bien pour y habiter ou le transmettre à vos héritiers.
Une autre option est la possibilité de mettre en vente votre bien pour en tirer une plus-value et, éventuellement, réinvestir dans un autre projet locatif.

Actualités immo défiscalisation loi pinel

" Investissement Pinel : les plafonds de loyer et de ressources des locataires à respecter en 2023 Il reste encore un an et demi pour profiter de l’avantage fiscal Pinel, voué à disparaître à la fin de l’année 2024. Pour en profiter, voici les loyers à ne pas dépasser pour votre locataire, ainsi que ses plafonds de ressources.  ce constituer une rente en investissant dans l’immobilier..."
" En France, près de 5 millons de logements sont considérés comme étant des passoires thermiques, très mal isolés et bien trop consommateurs d'énergie. MC&A Patrimoine vous explique ce qu'est une passoire thermique, comment les reconnaître, et pourquoi un logement neuf vous préserve, vous et votre budget des futures sanctions à l'encontre de ces logements énergivores.   Définition..."
Voir plus d'actualités loi pinel