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Limitrophe des communes de Lyon 7, Bron, Vénissieux et Saint Fons, Lyon 8 fait partie de ces arrondissements tranquilles qui bénéficient d'une belle popularité. En effet, Lyon 8 est un arrondissement dynamique, jeune, vivant, au prix beaucoup moins élevé que sur la presqu'île de Lyon et possédant donc un très bon rapport qualité/prix.

Le quartier le plus prisé de Lyon 8 est le quartier de Monplaisir/Lumière, qui ressemble à un village en pleine ville. La rue commerçante des frères Lumière est prospère et vivante. Elle s'articule autour du musée des frères Lumière et de la place Ambroise Courtois.

Idéalement desservi par les transports en commun, le 8ème arrondissement de Lyon bénéficie du métro (ligne D gare de Vénissieux, gare de Vaise) et du tramway sans oublier les nombreuses lignes de bus.

Le quartier des facultés est tout proche, et le 8ème développe depuis quelques années des spécificités liées au monde médical. L’arrondissement profite de la proximité des hôpitaux de Grange Blanche, de la faculté de Médecine, de l’école d'infirmières Rockefeller, du centre de recherche contre le cancer, du nouvel hopital/maternité Natecia ainsi que du Bioparc, du biopôle et du pôle santé accueillant les meilleurs professionnels de l'industrie pharmaceutique et biotechnologique.

Tout ceci génère bien évidemment un marché locatif très porteur qui vous assure un investissement immobilier pérenne et rentable.

L’achat d’un logement neuf à Lyon 8 vous garantit qu’il soit adapté aux dernières normes environnementales. A l’achat, les frais de notaire sont réduits de 2 à 3%.

La TVA peut être réduite à 5,5% si vous investissez à but locatif. Et bonne nouvelle, les dispositifs de défiscalisation immobilière tels que la Loi Pinel et LMNP sont applicables !

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L’achat d’un bien immobilier neuf à Lyon 8 représente un projet sérieux et vous demande d'être engagé sur le long terme. S’entourer d’experts est primordial pour la réussite de votre projet d’investissement. MC&A Patrimoine, le spécialiste de l’immobilier depuis plus de de 15 ans, vous fournit un accompagnement personnalisé et gratuit pour votre projet immobilier neuf à Lyon 8.

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Actualités immo

" Se loger dans un T4 à Lyon, mission impossible ? Pas tout à fait, ou presque, surtout pour une famille ! Qu’il s’agisse d’achat ou de location, il est de plus en plus difficile de trouver un quatre pièces dans la Cité des Gones. Les dessous d’une pénurie ! Appartements T4, la perle rare Les témoignages se suivent et se ressemblent… A Lyon, difficile de trouver un appartement assez grand pour loger confortablement..."
" 3,1 %, c’est le taux de baisse du prix moyen des appartements à Lyon enregistré en 2022. Pour la première fois en 15 ans, les prix ont donc chuté dans la Cité de Gones, en tout cas à en croire une étude signée Meilleurs Agents. Il faut toutefois noter que la baisse est toute relative… n’allez donc pas croire que les propriétaires vont, soudain, se mettre à brader leurs biens immobiliers en conséquence...."
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Surface : 18,00m²
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Quartier Moulin à vent

Surface : 39,15m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T4 - Appartement 4 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 79,88m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T4 - Appartement 4 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 79,53m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T4 - Appartement 4 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 77,62m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T4 - Appartement 4 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 76,02m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Plus d info sur la résidence Eklose à Venissieux
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 59,45m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 57,81m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Plus d info sur la résidence Eklose à Venissieux
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 42,14m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 66,98m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 39,48m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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Fiscalité Pinel

T5 - Appartement 5 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 88,65m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 67,23m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Plus d info sur la résidence Eklose à Venissieux
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 66,12m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 65,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T5 - Appartement 5 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à vent

Surface : 90,17m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 58,00m²
Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 42,00m²
Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 43,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 39,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 45,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Beezo à Venissieux
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 57,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Beezo à Venissieux
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T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 43,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 39,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 45,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 57,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T2 - Appartement 2 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 41,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T3 - Appartement 3 pièces à Venissieux

Quartier Moulin à Vent

Surface : 65,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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