Immobilier neuf Lyon 3 - Rhône (69) - sur MonLogementNeuf.com, portail de l'immobilier neuf
Programme Immobilier Neuf Lyon 3 (69003)
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Immobilier neuf Lyon 3 - Rhône (69003) : 8 programmes et 158 appartements neufs








Pourquoi acheter un logement neuf à Lyon 3 (69003) ?
Lyon, 2ème ville de France (parfois 3ème en concurrence avec Marseille) est très prisée pour son potentiel en investissement immobilier et investissement locatif. Les prix d'achat sur Paris devenant de plus en plus extravagants, les investisseurs se tournent vers Lyon qui n'est qu'à 2h en TGV de la capitale.
Arrondissement le plus peuplé de Lyon, le 3ème est aussi le plus gros fournisseur d’emplois avec ⅓ des salariés lyonnais qui y travaillant. En effet, de nombreuses grandes entreprises ont fait le choix de s’y installer. La Part-Dieu regroupe plus de 500 établissements qui emploient près de 56 000 salariés.
Le centre commercial Part-Dieu en fait un arrondissement très visité et très bien desservi par les transports en commun, idéal pour rendre votre bien locatif attractif. À côté du centre commercial se situe la gare SNCF. La plupart des destinations françaises se situent alors à quelques heures de train de la métropole lyonnaise.
Centre névralgique de Lyon, le 3ème arrondissement s’étend jusqu’aux quais du Rhône. On le considère comme le second centre-ville en raison de sa forte popularité auprès des lyonnais. D’ailleurs l’on y retrouve des rues fréquentées et animées telles que le cours Lafayette et l’avenue de Saxe.
Tous ces facteurs font du 3ème arrondissement de Lyon une zone au marché locatif très porteur. Ainsi, vous profitez d’un investissement immobilier pérenne et rentable.
L’achat d’un bien immobilier neuf à Lyon 3 vous garantit un logement en totale conformité par rapport aux dernières normes environnementales. Cela vous permet d’obtenir une réduction des frais de notaire, de l’ordre de 2 à 3%.
Si votre investissement a pour but la location, les dispositifs de défiscalisation tels que Pinel et LMNP sont applicables. De plus, vous bénéficiez de la réduction de la TVA à 5,5%.
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Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et gratuit pour votre projet immobilier neuf à Lyon 3
À Lyon 3 comme ailleurs, l’achat d’un bien immobilier représente une décision sérieuse et engageante qui vous demande une implication sur le long terme. Il est primordial d’être accompagné d’experts pour mener à bien votre projet d’investissement. Spécialiste de l’immobilier neuf depuis plus de 15 ans, MC&A Patrimoine vous propose un accompagnement personnalisé et gratuit pour votre projet immobilier neuf situé à Lyon 3.
En région Rhône Alpes, nos services sont entièrement gratuits ! Profitez également gratuitement de notre assistance dans toutes les démarches et formalités inhérentes au processus d’achat.
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T1 - Studio à Lyon 3
Quartier villette Maisonneuve
Surface : 17,00m²Etage : 0
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T1 - Studio à Lyon 3
Quartier villette Maisonneuve
Surface : 19,00m²Etage : 0
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T1 - Studio à Lyon 3
Quartier villette Maisonneuve
Surface : 22,28m²Etage : 0
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui


T1 - Studio à Lyon 3
Quartier villette Maisonneuve
Surface : 18,53m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T1 - Studio à Lyon 3
Quartier villette Maisonneuve
Surface : 18,68m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T1 - Studio à Lyon 3
Quartier villette Maisonneuve
Surface : 17,64m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T1 - Studio à Lyon 3
Quartier villette Maisonneuve
Surface : 17,53m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 47,58m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 41,00m²Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 39,00m²Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 43,00m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 40,00m²Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 43,00m²Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 39,00m²Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 41,00m²Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 54,00m²Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 56,00m²Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 40,00m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 43,00m²Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 54,00m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 54,00m²Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 54,00m²Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 54,00m²Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 50,00m²Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 46,00m²Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 55,00m²Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Montchat
Surface : 48,00m²Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Part Dieu
Surface : 51,00m²Etage : 9
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Part Dieu
Surface : 50,00m²Etage : 10
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Part Dieu
Surface : 50,00m²Etage : 11
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 3
Quartier Part Dieu
Surface : 45,00m²Etage : 10
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Surface : 42,00m²Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

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Quartier BROTTEAUX
Surface : 45,00m²Etage : 7
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6
Quartier BROTTEAUX
Surface : 74,00m²Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6
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Surface : 76,00m²Etage : 8
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

T4 - Appartement 4 pièces à Lyon 6
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Surface : 85,00m²Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

T4 - Appartement 4 pièces à Lyon 6
Quartier BROTTEAUX
Surface : 96,00m²Etage : 6
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

T5 - Appartement 5 pièces à Lyon 6
Quartier BROTTEAUX
Surface : 95,00m²Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

T5 - Appartement 5 pièces à Lyon 6
Quartier BROTTEAUX
Surface : 120,00m²Etage : 7
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 6
Quartier Bellecombe
Surface : 43,60m²Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6
Quartier Bellecombe
Surface : 67,27m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non


T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6
Quartier Bellecombe
Surface : 62,80m²Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non