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Centre névralgique de la Région Rhône Alpes, la métropole lyonnaise présente de nombreux atouts démographiques, économiques et environnementaux. Son marché immobilier tendu en fait un endroit idéal pour acheter ou louer une propriété.

Avec un prix moyen supérieur à 4 000 € le mètre carré, Villeurbanne se situe au-dessus de la moyenne de 3 800 € du reste du Rhône. Villeurbanne séduit les acquéreurs par sa proximité avec Lyon, deuxième ville universitaire de France. Des infrastructures modernes, un cadre de vie confortable, des quartiers attractifs et la présence de grandes écoles sont les atouts de l’agglomération.

Ce n'est pas tout. Acheter un programme immobilier neuf à Villeurbanne vous offre tous les avantages d'un logement neuf. Bien sûr, vous disposez d'un logement performant construit selon les dernières normes environnementales. Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf, que ce soit en résidence ou en location, les frais de notaire sont réduits (2% à 3%).

Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif avec un programme immobilier neuf, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, de la TVA réduite à 5,5 % ainsi que d’avantages fiscaux intéressants selon le dispositif de défiscalisation immobilière choisi (Loi Pinel ou LMNP).

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Villeurbanne compte des centaines de programmes immobiliers et de logements neufs. Que vous recherchiez une résidence résidentielle ou d'investissement, une maison ou un appartement, trouvez une propriété qui correspond à vos besoins.

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Comme partout ailleurs, acheter un logement neuf à Villeurbanne est une entreprise sérieuse qui vous engage sur le long terme. Idéalement, cela requiert l’accompagnement d’un expert afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Fort de plus de 15 ans d'expérience dans la construction neuve, MC&A Patrimoine apporte son expertise et un accompagnement personnalisé aux projets de logement neuf en Rhône Alpes et à Villeurbanne. Ce service est totalement gratuit et aucune commission ou frais d’agence ne sera à débourser !

Au-delà de l’aide à la recherche immobilière, nous accompagnons nos clients à chaque étape d'un nouveau projet immobilier. Le choix du bien neuf idéal est orienté par des conseils d'experts qui vous aident également à choisir le bon régime d'exonération de la taxe foncière dans le cas d'investissements immobiliers locatifs. Enfin, profitez de notre assistance dans toutes vos démarches et formalités inhérentes au processus d’achat jusqu’à la livraison de votre logement neuf.

Actualités immo

" Le ministère du logement a dernièrement retenu 4 quatre villes pour expérimenter l’encadrement des loyers : Bordeaux, Montpellier, Villeurbanne et … Lyon ! Dès le 1er Novembre 2021 et ce pendant 5 ans. Comment ça marche ? Trois niveaux de loyers de référence La mesure repose sur l’observatoire national des loyers, et le plafonnement s’applique pour deux ans à partir de la mise ou remise en location du..."
" Immobilier neuf à Lyon trop cher en 2021 ? Voici les communes où investir autour de Lyon De nombreux experts de l’immobilier indiquent que les prix de l’immobilier neuf à Lyon ont fortement augmenté en 2020 et ils ne devraient pas diminuer en 2021. En cause : les offres de logements neufs sur la métropole lyonnaise qui sont en perte de vitesse. En 2020, le nombre de biens neufs était au plus bas et la tendance ne devrait pas s’inverser. En..."
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Etage : RDC
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Quartier Insa

Surface : 18,00m²
Etage : RDC
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Quartier Insa

Surface : 23,00m²
Etage : RDC
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Quartier Insa

Surface : 31,00m²
Etage : 1
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Quartier Insa

Surface : 20,00m²
Etage : 1
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Quartier Insa

Surface : 31,00m²
Etage : 2
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Quartier Insa

Surface : 20,00m²
Etage : 2
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Quartier Insa

Surface : 31,00m²
Etage : 3
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Quartier Insa

Surface : 20,00m²
Etage : 3
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Surface : 31,00m²
Etage : 4
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Quartier Insa

Surface : 20,00m²
Etage : 4
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Quartier Insa

Surface : 20,00m²
Etage : 5
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Quartier Insa

Surface : 23,00m²
Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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Quartier Insa

Surface : 25,00m²
Etage : 5
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Quartier Insa

Surface : 18,00m²
Etage : 5
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Surface : 32,00m²
Etage : 1
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Quartier Gratte Ciel

Surface : 28,00m²
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Surface : 25,10m²
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Etage : RDC
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Surface : 22,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 20,00m²
Etage : 2
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T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 22,00m²
Etage : 2
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Quartier Buers

Surface : 23,00m²
Etage : 2
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Quartier Buers

Surface : 26,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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Quartier Buers

Surface : 31,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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Quartier Buers

Surface : 20,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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T1 - Studio à Villeurbanne

Quartier Buers

Surface : 22,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
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Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Le 21 à Lyon 6
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 6

Quartier Bellecombe

Surface : 43,60m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Le 21 à Lyon 6
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6

Quartier Bellecombe

Surface : 67,27m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Le 21 à Lyon 6
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6

Quartier Bellecombe

Surface : 62,80m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Le 21 à Lyon 6
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6

Quartier Bellecombe

Surface : 67,27m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Le 21 à Lyon 6
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6

Quartier Bellecombe

Surface : 67,27m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Le 21 à Lyon 6
Fiscalité Pinel

T3 - Appartement 3 pièces à Lyon 6

Quartier Bellecombe

Surface : 62,80m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Plus d info sur la résidence Echappée Montchat à Lyon 3
Fiscalité Pinel

T4 - Appartement 4 pièces à Lyon 3

Quartier Lontchat

Surface : 96,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
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