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Trouvez votre appartement éligible à défiscalisation Pinel sur Lyon

Le Dôme Lyon 1
12 impasse des chartreux
69001 Lyon 1

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
20 appartements, du T1 au T3

Livraison 2ème trimestre 2017
"Situation exceptionnelle pour un programme d'exception. De l'immobilier de prestige dans un environnement incomparable. Découvrez notre programme neuf à Lyon 1 sur les pentes de la Croix Rousse. Derniers lots à saisir !..."
4 photos
Ycône Lyon 2
8 rue montrochet
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
80 appartements, du T1 au T5

Livraison 4ème trimestre 2017
"Splendeur pour ce programme de l'architecte Jean Nouvel construit sur Lyon 2 Confluence. Une véritable oeuvre d'art pour un programme neuf de prestige. Consultez nous pour une présentation des plans et de la future résidence...."
5 photos
Ynfluences Square Lyon 2
99 cours charlemagne
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
232 appartements, du T1 au T5

Livraison 4ème trimestre 2017
"Derniers lots sur ce programme tendance à Confluence avec une tour de 15 étage designée par le cabinet d'architectes suisse Herzog & de Meuron. Une architecture inédite et des services novateurs. Grands appartements duplex vue exceptionnelle !..."
3 photos
31 place Bellecour Lyon 2
31 place bellecour
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
85 appartements, du T1 au T5

Livraison 2ème trimestre 2018
"Un programme de grand standing situé en plein sur la place Bellecour à Lyon 2. Comptabilisant 85 appartements de prestige répartis sur 6 batiments, la rénovation et la construction de ces immeubles est assurée par un promoteur de renom ayant déjà de b..."
9 photos
Ydéal Confluence Lyon 2
esplanade françois mitterrand
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
100 appartements, du T1 au T5

Livraison 1er semestre 2019
"Magnifique et ambitieux projet, Ydéal Confluence se présente comme la future adresse où habiter à Confluence avec 3 batiments de logements lumineux et spacieux avec des prestations de standing. Eligible aux lois de défiscalisation comme le dispositif Pinel, vous au..."
8 photos
City Loft Lyon 3
33 rue desaix
69003 Lyon 3

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
24 appartements, du T1 au T4

Livraison 2ème trimestre 2018
"Le programme neuf City Loft dans le quartier emblématique de Lyon Part Dieu est composé de 24 logements neufs BBC RT 2012 avec des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3m ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir à Lyon...."
4 photos
Happy 3ème Lyon 3
4 rue germain david
69003 Lyon 3

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
35 appartements, du T1 au T3

Livraison 1er trimestre 2019
"Situation quasi exceptionnelle pour ce programme de 35 logements construit par un grand promoteur national. A mi chemin entre le très recherché quartier de Monplaisir et celui tout autant apprécié de Montchat, venez trouver votre appartement neuf terrasse dans une des mei..."
7 photos
L'Ecrin Lyon 3
42 rue saint isidore
69003 Lyon 3

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
57 appartements, du T1 au T6

Livraison 4ème trimestre 2018
"A proximité immédiate du cours du Docteur Long dans le quartier de Montchat, un superbe programme neuf longtemps attendu proposant appartements et maisons neuves. Les logements vont du studio au 5 pièces, avec de généreux espaces de vie ouverts sur un vérita..."
6 photos
Open Air Lyon 3
rue desaix
69003 Lyon 3

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
38 appartements, du T1 au T4

Livraison 3ème trimestre 2018
"Découvrez un programme neuf idéal pour investir à proximité immédiate de toutes les commodités de la part dieu : gare, centre commercial, bibliothèque, écoles, ... Et cet ensemble de 38 logements neufs à Lyon propose des prestations de s..."
6 photos
Wake Up Lyon 3
168 rue baraban
69003 Lyon 3

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
43 appartements, du T1 au T4

Livraison 3ème trimestre 2019
"Dans la partie résidentielle du quartier de la Part Dieu à proximité de tous les transports et toutes les commodités, proche de la place Rouget de Lisle, notre résidence saura vous convaincre avec une architecture contemporaine, des tarifs attractifs et des apparte..."
7 photos
Emergence Lafayette Lyon 3
228 cours lafayette
69003 Lyon 3

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
91 appartements, du T1 au T5

Livraison 2ème trimestre 2020
"Un superbe programme immobilier en plein coeur de Lyon centre à proximité de la Part Dieu dans un quartier très dynamique. L'ensemble est un ambitieux projet regroupant des logements dédiés aux jeunes actifs travailleurs, un centre diocésain avec chapell..."
10 photos
Expression Croix Rousse Lyon 4
75 rue deleuvre
69004 Lyon 4

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
58 appartements, du T1 au T3

Livraison 2ème trimestre 2018
"Un beau programme sur le plateau de la croix rousse totalisant un nombre de 58 logements neufs allant du T1 au T5 possédant tous au moins un jardin, un balcon ou une terrasse. Pourvu de stationnements en sous sol. Prestations de choix : parquet véritable, cloisons accoustiques, menuise..."
7 photos
Les terrasses du Trion Lyon 5
136 chemin de choulans
69005 Lyon 5

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
29 appartements, du T2 au T4

Livraison 2ème trimestre 2018
"Ce magnifique programme en construction vous permet de prendre de la hauteur en vous offrant des appartements prolongés de splendides terrasses baignées de lumière. Un cadre de vie propice à la détente pour des logements neufs BBC aux finitions de grande qualit&eac..."
11 photos
Le 55 Lyon 5
55 bis avenue du point du jour
69005 Lyon 5

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
44 appartements, du T1 au T5

Livraison 4ème trimestre 2018
"Achetez votre logement dans le quartier du Point du Jour à Lyon 5 : une adresse très exclusive à proximité de tous les commerces, restaurants et parc de la Mairie. Design contemporain et standing, éligible au dispositif Pinel, que vous recherchiez votre rési..."
5 photos
Ivory Park Lyon 5
104 rue pierre valdo
69005 Lyon 5

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
75 appartements, du T1 au T4

Livraison 4ème trimestre 2019
"Gros coup de coeur pour ce ensemble immobilier neuf en plein centre du 5ème arrondissement dans un environnement privilégié. Parc boisé de différentes essences, résidence sécurisée, venez découvrir des apaprtements avec balcon ou terrass..."
5 photos
O2 Parc Blandan Lyon 7
rue du repos
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
119 appartements, du T1 au T4

Livraison 4ème trimestre 2017
"Retours à la vente sur ce magnifique programme à Lyon 7ème à côté du Parc du Sergent Blandan. Prestations de standing, une architecture moderne pour un immeuble neuf de grande qualité. Eligible Pinel, à voir absolument. Très bien situ&eac..."
13 photos
Regards sur la Ville Lyon 7
170 avenue jean jaurès
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
170 appartements, du T2 au T4

Livraison 1er trimestre 2018
"Une construction neuve ambitieuse pour un quartier complètement renouvelé. Toute commodités à proximité, situé au pied du métro, idéal pour investir ou habiter. Normes BBC RT 2012, éligible au PTZ+ et loi Pinel...."
11 photos
Le Carré Macé Lyon 7
54 rue victor lagrange
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
60 appartements, du T1 au T3

Livraison 2ème trimestre 2018
"Un programme en plein lancement, situé dans un quartier très dynamique et propice à l'investissement : Jean Macé à Lyon 7ème. Ce projet immobilier neuf comprend 60 logements dont de nombreux studios et T1 pour investir en Loi Pinel. MàJ : dernier ..."
1 photos
Le Madison Lyon 7
205 avenue berthelot
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
76 appartements, du T1 au T5

Livraison Décembre 2018
"Une situation ultra centrale avec de nombreux transports en commun (3 lignes de tram, métros proches, nombreux bus...) pour un quartier en pleine transformation et un grand succès commercial. Ce programme immobilier avenue Berthelot propose 76 appartements sur plan allant du T1 au T3 d..."
6 photos
Open Set Lyon 7
97 rue andré bollier
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
149 appartements, du T1 au T5

Livraison Mars 2019
"Point d'orgue du réaménagement de la zac du Bon Lait à Lyon 7ème, ce programme immobilier neuf vient s'insérer parfaitement au coeur du quartier. Espace privilégié au calme d'un parc paysager en plein coeur de ville, c'est un lieu id&e..."
8 photos
Résonances Lyon 7
12 rue des girondins
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
60 appartements, du T2 au T3

Livraison 4ème trimestre 2019
"Face à la Confluence, sur les berges du Rhône, à quelques pas de Gerland et de son parc, proche du campus Descartes et de l'ENS Lyon, ce projet immobilier d'envergure est porté par 3 promoteurs nationaux. Eligible à la réduction d'impôt loi ..."
4 photos
Le M Lyon 7
36 rue de l'université
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel
37 appartements, du T2 au T5

Livraison 4ème trimestre 2018
"Emplacement exceptionnel pour cette résidence neuve aux portes de la presqu'île. A 2 pas des universités, proche de tous les transports (tram, bus, velov, ...) et de toutes les commodités, c'est assurément un produit idéal pour réduire sa fisca..."
5 photos
La Thibaudière Lyon 7
53 rue de la thibaudière
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
14 appartements, du T1 au T5

Livraison 2ème trimestre 2017
"A proximité de tous les commerces (boulangerie, tabac presse, boucher, fleuriste, super U, ...), du charmant marché de la place Saint Louis, de tous les transports (lignes de bus C12, C4, C14 mais aussi métros à Jean Macé ou Saxe Gambetta), profitez de cette derni&..."
4 photos
Villarborea Lyon 7
rue crépet
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
94 appartements, du T1 au T5

Livraison 4ème trimestre 2019
"Un programme de grande qualité pour parachever la transformation de ce quartier de Gerland. Des logements lumineux et très bien isolés respectant la nouvelle norme de construction BBC RT 2012 avec des surfaces allant du studio pour investisseur au 5 pièces pour famille. L..."
4 photos
Comme une renaissance Lyon 7
76 route de vienne
69007 Lyon 7

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
43 appartements, du T1 au T1

Livraison Mars 2019
"Très bonne situation pour cette résidence à 300m du tramway, 500m du parc Blandan, avec tous commerces à proximité. Pour tout projet d'investissement immobilier Pinel sur Lyon 7ème, c'est assurément un produit de choix qui vous permettra de d&..."
2 photos
Only 8 Lyon 8
145 route de vienne
69008 Lyon 8

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
39 appartements, du T1 au T4

Livraison 4ème trimestre 2018
"Investissez en loi Pinel à Lyon 8 route de Vienne avec ce programme de 39 logements BBC neufs allant du studio au 4 pièces surmontant un projet de supermarché de proximité en rez de chaussée. Garages en sous sol et toutes commodités. Le batiment neuf est sit..."
4 photos
Le Mellow Lyon 8
92 avenue général frère
69008 Lyon 8

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
46 appartements, du T1 au T5

Livraison Décembre 2018
"Une résidence BBC aux lignes contemporaines dans un quartier du 8ème hyper connecté (métro D proche, tramway T2, nombreuses lignes de bus, accès au périph rapide...). Les batiments à taille humaine répondent aux exigences des constructions neuv..."
5 photos
Villa du Moulin Lyon 8
17 rue françois gros
69008 Lyon 8

Programme BBC, Eligible Pinel
28 appartements, du T1 au T4

Livraison 4ème trimestre 2018
"MC&A vous présente un programme exclusif (offres spéciales) qui conviendra parfaitement à des investisseurs Pinel en recherche d'un produit rare pour faire du locatif. En effet, nous sommes les seuls à commercialiser cette petite perle : extrêmement bien pla..."
11 photos
Préférence 8ème Lyon 8
240 route de vienne
69008 Lyon 8

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
66 appartements, du T2 au T4

Livraison Avril 2019
"Un programme idéalement situé que nous préconisons aussi bien pour de l'accession à la propriété car éligible TVA réduite 5,5% que pour de l'investissement immobilier car le quartier devrait prendre beaucoup de valeur avec l'arriv&e..."
3 photos
Serena Lyon 8
8 rue jules valensaut
69008 Lyon 8

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
38 appartements, du T1 au T3

Livraison 3ème trimestre 2019
"Emplacement idéal quartier Paul Santy sur la place du Général André en retrait de l'agitation, magnifique résidence neuve de 38 appartements. Si vous recherchez un logement neuf pour investir à Lyon 8ème, ce programme est très bien plac&eac..."
4 photos
Comme au fil de l'eau Lyon 9
28 quai paul sédallian
69009 Lyon 9

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
25 appartements, du T1 au T4

Livraison Mars 2019
"Un programme neuf ouvert sur la nature à la limite de Lyon 9ème en bord de Saône. Situé entre Gare de Vaise et le quartier de Saint Rambert et de l'île Barbe, Comme au fil de l'eau propose des logements T1, T2, T3 et T4 dans un cadre de verdure. Les petites s..."
2 photos
Reflet de l'Ile Lyon 9
18 chemin de montessuy
69009 Lyon 9

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
32 appartements, du T1 au T4

Livraison 2ème trimestre 2018
"Entre ville et nature, proche des Monts d'Or, un ensemble résidentiel proposant des logements neufs du T1 au T4 dans un parc clos et arboré. Les appartements prolongés par de grandes terrasses et de larges ouvertures sur l'extérieur font la part belle à la ..."
5 photos
Inoui Lyon 9
20 rue charles porcher
69009 Lyon 9

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
76 appartements, du T2 au T3

Livraison 2ème trimestre 2018
"Un programme composé de grands espaces verts (1000m²) et situé au milieu d'un quartier pavillonaire. Les bords de Saône ainsi que tous les commerces du quartier de Vaise ne sont pas loin et vous apprécierez l'alliance entre proximité de la ville et camp..."
4 photos
studio 9 Lyon 9
2 rue des tuileries
69009 Lyon 9

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
52 appartements, du T1 au T1

Livraison immédiate
"A saisir : 2 derniers logements neufs de type chambres ou studios étudiants, à proximité immédiate du métro Valmy et proche du Campus René Cassin à Lyon 9. Produit éligible à la loi Pinel mais qui peut convenir à un investissement..."
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Trouver un appartement BBC à Lyon

Voici notre liste de produits immobiliers BBC sur Lyon / Villeurbanne éligible au dispositif Pinel. Ceux-ci sont tous labellisés "Batiments Basse Consommation" (norme NF et respect de la RT 2012), les logements ne correspondant pas à ce label (résidences étudiantes entre autre) n'ayant pas été inclus dans la liste. Le ralentissement dû à la crise a créé des conditions favorables pour les investisseurs, en effet le taux des crédits immobiliers est très bas et le stock d'appartements sur les programmes neufs livrables sur 2017 reste très intéressant. N'hésitez pas à nous consulter pour connaître les éventuels retours à la vente ou nos opportunités en livraison rapide.
Nous vous conseillons de profiter de ces opportunités. En effet, le label vous permettra, si vous achetez pour votre résidence principale et que vous n'avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, de bénéficier du prêt à taux zéro de l'état. Si au contraire, vous achetez pour de l'investissement locatif ou pour vous constituer un patrimoine immobilier, alors le label vous aidera également à réduire vos impôts car le pourcentage de défiscalisation pourra aller jusqu'à 21% du montant de l'investissement effectué. Les premières années du dispositif étant passées, nous pouvons dire que la loi Pinel à Lyon est, au vu des premières livraisons sous ce régime de défiscalisation, relativement avantageuse (voir plus bas).
Cliquez ici pour connaître notre offre en programme BBC.
Vous recherchez peut-être des appartements BBC sur certains arrondissements de Lyon, dans ce cas, consultez la liste ci-dessous qui va vous faire gagner du temps dans votre recherche :

Pourquoi choisir Lyon pour votre investissement en loi Pinel ?

Lyon est la 2ème agglomération française. Locomotive de la région Rhône Alpes, elle est la première région économique après l'île de France et produit 10% du PIB national.
Lyon est également une ville ouverte sur l'international, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, capitale de la gastronomie, dynamique, agréable à vivre, elle vous garantit un investissement pérenne et rentable.
Pour en savoir plus sur Lyon et ses avantages au niveau de l'investissement immobilier : investir à Lyon.
Nous allons également lancer prochainement notre site dédié à l'investissement immobilier sur la région lyonnaise : MCA Patrimoine, conseil en investissement immobilier.

La loi Pinel, un avantage pour les investisseurs lyonnais

Pinel Lyon : l'investissement du moment. En effet, la loi Pinel permet de défiscaliser jusqu'à 21% du montant du loyer. Les loyers, en peu en dessous de ceux du marchés, nous ont permis de voir des mises en location très rapide dès la livraison sans aucune carence avec une très forte demande sur l'agglomération lyonnaise. Il va de soi qu'un appartement neuf, aux normes BBC ou RT 2012, très bien isolé, consommant très peu d'énergie et avec un loyer très correct attire de nombreuses candidatures ce qui permet aux propriétaires de choisir les meilleurs dossiers possibles et de mettre de côté tous les profils pouvant générer par la suite des problèmes (situation professionnelles instables ou précaires...etc).
Il reste encore du livrable 2017 avec de belles opportunités à saisir.

Quelques données pour une future défiscalisation

Lyon est, depuis le 1er octobre 2014, en zone A de réduction d'impôts dit "Pinel". Ce reclassement a fait suite à une modification du dispositif par la ministre du logement de l'époque.
Le prix moyen dans le neuf sur l'ensemble des 9 arrondissements lyonnais est actuellement à 6 100 € le mètre carré.
Les rentabilités d'un investissement locatif sur Lyon intra muros dépendent du bien acheté, du quartier et du prix au mètre carré mais on obtient actuellement des rentabilité entre 3 et 5% gain fiscal inclu.
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