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NOUVEAUTE - Ce bien de 26.26m² est composé d'un large et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à une jolie terrasse. avec placard. Salle de bain équipée et WC séparés. A réserver sans tarder ! Pour toute demande de renseignement, contactez l'agence. Le bien peut etre vendu avec une place de parking privative dans la copropriété la résidence VILLA ASTRA profite d'un emplacement de premier choix à seulement quelques minutes à pied des lieux d’intérêts et des services essentiels au quotidien commerces, ecoles etc ... du centre ville de Tassin la demi Lune. À Vélo Gare de Tassin : 5 min École centrale : 15 min En Bus Au pied de la résidence : Bus 86 - Arrêt Valvert : 1 min > Gorge de loup - Métro D : 9 min Bus 55 - Arrêt La Forestière : 2 min > Perrache Métro A et gare SNCF : 22 min En Voiture : Campus Région du numérique : 4 min Institut Paul Bocuse : 7 min Place Bellecour : 12 min Quartier de La Confluence : 12 min Hôtel de ville : 14 min Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 30 min L’extérieur de la résidence a été restauré de manière à préserver toute son authenticité. Les façades se parent de teintes claires et chaleureuses, les menuiseries sont remplacées. Si certains logements disposent de terrasses, d’autres situés en rez-de-chaussée profitent d’un jardin privatif pour offrir aux résidents un lieu propice à la relaxation, au temps pour soi. Les logements de la résidence VILLA ASTRA ont été totalement remis à neuf pour être source de bien-être et de confort pour chacun des résidents. Les matériaux ont ainsi été sélectionnés pour leur robustesse et leur capacité à offrir de nombreuses possibilités en termes de décoration et d’aménagement. Chaque pièce a été optimisée et agencée de manière à favoriser l’entrée de lumière naturelle et offrir des espaces généreux, empreints de vie et de sérénité. DISPOSITIF PINEL, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS APPORT ET RÉDUISEZ VOS IMPÔTS ! Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? la loi Pinel permet de financer l’achat d’un appartement neuf, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans ! En contrepartie, vous vous engagez à louer ce bien immobilier pour une durée de 6, 9 ou le maximum 12 ans, à un locataire ordinaire ou même à quelqu’un de votre, famille ! LOUEUR MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL, SANS RÉCUPÉRATION DE TVA Pour préparer son avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement via le dispositif Loueur MeubléNon Professionnel. Outre le fait d’encourager les acquisitions dans des logements locatifs meublés et d’améliorer la qualité du parc locatif, il permet de bénéficier des principaux avantages suivants : • Amortissement du bien immobilier (bâti) et du mobilier > du mobilier sur une période allant de 5 à 10 ans > de l’immobilier sur une période allant de 25 à 30 ans • Déclaration de revenus locatifs dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) Contactez MCA Patrimoine David KADOUS au 04 78 14 03 91 ou 06 27 64 90 92 . (Référence à rappeler 52839)