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MCA Patrimoine : votre cabinet de défiscalisation à Lyon

Vous avez un projet de défiscalisation ? MCA Patrimoine est un des plus gros cabinet de conseil en investissement et défiscalisation à Lyon.

MCA Patrimoine : conseil en investissement locatif & défiscalisation

Le role de nos colaborateurs est de vous conseiller, vous accompagner et vous guider dans votre projet d 'investissement immobilier locatif sur tout le grand LYON et sa métropole.

Vous avez un projet d’investissement immobilier locatif sur la metropole de Lyon dans le but de bénéficier d’avantages fiscaux soit sous la forme de réduction d'impôts ou d’une déduction fiscal grâce aux différents leviers mis en place par le gouvermement tel que la Loi Pinel, le statut loueur meublé non professionnel ( LMNP) le déficit foncier, la loi Malraux , le Monument historique, la loi Censi-Bouvard pour les residences gerées avec services comme les residences etudiantes, les résidences seniors et toutes les residences de services en passant par l’investissement outre mer avec la loi Giradin et sans oublier l’investissement classique sur des logements neufs ou anciens réhabilités pour générer un complément de revenu à terme .

Une équipe lyonnaise dédiée à l'investissement et la réduction d'impôts

MCA Patrimoine est une plateforme de commercialisation de biens immobiliers neufs à destination d'une clientèle d'investisseurs. Nous possédons un des plus grands catalogues immobiliers sur Lyon et son agglomération issu de notre collaboration fructueuse depuis de nombreuses années avec de grands groupes de promotion immobilière sur le plan national (Bouygues Immobilier, Nexity, Kaufmann & Broad, Vinci Immobilier, Altarea Cogedim, Diagonale, FRG, ...) ainsi qu'avec de plus petits promoteurs régionaux et locaux (Sogerim, Altapromotion, Malura, Rampa, Carrés de l'habitat, 6ème sens, Groupe New Imm, Equinoxe...).
Ces partenariats nous permettent de vous proposer ces biens exactement au même prix que les promoteurs eux-mêmes tout en vous évitant le fastidieux chemin de croix des rendez-vous multiples chez chaque promoteur pour étudier leurs propositions. Chez nous tout est centralisé, vous n'avez affaire qu'à un seul interlocuteur qui intervient pour vous tout au long des différentes étapes de votre projet d'acquisition.

Nos conseillers sont spécialisés en investissement immobilier et en défiscalisation immobilière. Ils sont rompus aux diverses lois qui vous permettront d'économiser et de réduire vos impôts. Nous pourrons vous conseiller sur les différentes stratégies d'investissement à adopter, les quartiers recommandés et ceux à éviter, les meilleures opportunités du moment et les programmes futurs en lancement. Nous sommes égalements au courant des projets d'urbanisme qui viendront dans quelques années augmenter la valeur de votre bien immobilier, rendant ainsi votre opération d'investissement rentable et pérenne.

Un cabinet de 200m² de bureaux à pour monter votre opération de défiscalisation

Cabinet défiscalisation et conseil en investissement lyon

Nos locaux ont été construits par notre branche de promotion. Ils reflètent parfaitement notre savoir faire. Venez rencontrer notre équipe dédiée et éliminer toutes les fausses idées que vous pouvez avoir à propos de l'investissement immobilier et des solutions de défiscalisation immobilière. Les lois actuelles sont très intéressantes pour les contribuables qui payent des impôts et qui ont une petite capacité d'épargne. Vous pouvez vous constituer un patrimoine plutôt que de jeter l'argent à fond perdu dans les poches du trésor public.

C'est tout à fait légal et depuis 10 ans, ce sont plus de 800 000 contribuables qui ont pu réduire leurs impôts grâce à de tels dipositifs fiscaux. Malgré tout ce que l'on pourrait penser, monter une opération de défiscalisation est quelque chose de simple. Cela consiste ni plus ni moins à acquérir un bien immobilier et à basculer le budget que l'on donnerait aux impôts dans une "épargne immobilière". Le but est de financer cet investissement par un prêt immobilier qui sera remboursé par les loyers entrants, la réduction d'impôt ainsi qu'une petite épargne mensuelle (selon les projets allant de 100 € à 200 ou 300 €).
Tout ce capital investi est ensuite non seulement récupéré lors de la vente du bien immobilier mais a fructifié, car il y a ce que l'on appelle un capital à terme (après paiement des plus values immobilières) qui équivaut au bénéfice de votre opération.

Ecrit le : 13-12-2019

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