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Immobilier et réduction d'impôts : les avantages d'investir à Caluire
Immobilier défiscalisation : les avantages d'investir à Caluire
Les 2 principaux dispositif de défiscalisation actuels sont la Loi Pinel et la Loi Censi Bouvard (LMNP).
La Loi Pinel s'applique à des appartements nu non meublés. La loi Censi Bouvard à des appartements meublés en résidence de service.
Etant donné que nous ne disposons actuellement d'aucune résidence de service sur Caluire, nous allons nous intéresser exclusivement à la Loi Pinel.
Les avantages du Pinel
C'est tout d'abord une réduction d'impôts de 12% sur 6 ans ou 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans. Il est possible d'effectuer 2 acquisitions par an dans un montant global maximal de 300 000 €.
En plus de cette réduction d'impôts, la Loi Pinel vous permet de louer le bien à un ascendant ou à un descendant.
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