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Crédit immobilier : quels taux en juillet 2020 ?

Malgré un durcissement des conditions d'acceptation d'un crédit immobilier, les taux sont encore intéressants en Juillet 2020. D'après le site Capital.fr, les banques proposent en moyenne un taux à 1.45% sur 20 ans. Ce taux a augmenté depuis avril 2020 mais reste attractif. Pour obtenir ce taux ou un taux inférieur, tout dépend désormais du dossier de l'emprunteur. Les critères sur lesquels s'appuient les banques pour juger la qualité de celui-ci sont : l'apport de(s) emprunteur, emploi stable, épargne en compte, revenus .... Par exemple avec un apport de 25% ou plus, les taux proposés peuvent descendre en dessous de 1% (hors assurance). En effet, plus l'apport sera important, plus les conditions du prêt seront intéressantes.

Ce qu'il faut savoir concernant les conditions à remplir pour réussir à obtenir un crédit :

  • Les banques exigent désormais au moins 10% du prix d'achat (incluant la commission d'agence).
  • A noter également que l'endettement ne peut plus dépasser 33% de ses revenus.
  • Elles n'acceptent plus d'emprunt sur 25 ans à moins d'avoir un très bon dossier.

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