Residence etudiante Villeurbanne : Le Cube - MonLogementNeuf.com, tout l'immobilier sur le 69

Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Résidence à Villeurbanne En face du Parc de la Tête d'Or, Proximité immédiate Campus La Doua, Très forte demande locative, Grosse rentabilité en pur LMNP, Très bon investissement, Le meilleur produit du moment !,
Photos non contractuelles
Eligiblité : Location meublée non-professionnelle (LMNP)

Résidence Le Cube
7 rue Guérin
69100 Villeurbanne
Quartier La Doua

  • A partir de 168 000 €*
  • N.C. appartements
  • T2 disponible(s)
  • En face du Parc de la Tête d'Or
  • Proximité immédiate Campus La Doua
  • Très forte demande locative
  • Grosse rentabilité en pur LMNP
  • Très bon investissement
  • Le meilleur produit du moment !

Grille de prix

Type Nb de lots Superficies Prix Dispo
Appartement(s)
3 pièces / T3 		entre 44.18m² et 47.94m² à partir de 205 000 €*
Studio(s) / T1 entre 18.31m² et 37.11m² à partir de 91 500 €*
Appartement(s)
2 pièces / T2 		entre 32.76m² et 42.17m² à partir de 146 000 €*
Appartement(s)
4 pièces / T4 		entre 69.87m² et 69.87m² à partir de 285 000 €*

Résidence à Villeurbanne

A saisir  revente d'un 2 pieces  meublé de 36 m2 avec stationement en sous sol  à 168 000 €, sur la résidence le Cube, vendu meublé  avec  locataire (700€ / mois). GESTION LIBRE . Très bonne rentabilité. Véritable opportunité ! Dispo de suite idéal logement étudiant pour la rentrée 2026 ! A côté du campus de la Doua et du parc de la teter d'or  !

Investir en studio Pinel à Lyon : le meilleur produit du moment

Ce programme est une opportunité sans précédent. C'est un programme réhabilité proposant des surfaces allant du T1 au T3, principalement dédié à une clientèle d'étudiants mais aussi de chercheurs puisqu'il est situé dans un quartier emblématique de Lyon : entre le parc de la Tête d'Or (Lyon 6ème) et le campus de la Doua (Villeurbanne).
Les appartements neufs de ce projet immobilier sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel, c'est à dire qu'il vous permettra de défiscaliser jusqu'à 21% du montant de votre investissement sur 12 ans (contre seulement 11% sur 9 ans pour un investissement classique en résidence étudiante de services).

Vous êtes libres de le gérer vous même ou de choisir la société gestionnaire de votre investissement locatif. C'est un gros avantage. Ce n'est pas une société de services, c'est à dire que vous ne payez pas de charges supplémentaires. C'est un investissement classique mais avec un très gros potentiel du fait de son emplacement on ne peut plus idéal.

Produit d'investissement Lyon 6 Tête d'Or, Villeurbanne La Doua

Vous pouvez aussi opter pour un investissement "pur LMNP" sans réduction d'impôts et bénéficier ainsi d'une meilleure rentabilité

Attention, les logements de cet immeuble rénové sont une véritable opportunité d'investissement mais vous n'êtes en aucun cas forcé d'opter pour un dispositif de défiscalisation. Vous pouvez très bien investir en pur LMNP sans aucun réduction d'impôts et en optimisant au mieux votre placement bénéficier de revenus locatifs entièrement nets d'impôts (système de l'amortissement et du déficit foncier). De plus, louer ces petites surfaces en meublés vous permettra de vous affranchir du plafond de loyer imposé par la loi Pinel, de bénéficier donc d'un loyer bien plus élevé et d'une meilleure rentabilité.

Pour connaître tous les montages possibles et les meilleures opportunités, contactez un de nos conseiller spécialisé au
04 78 14 03 90
 

La résidence est située quasiment en face du parc de la tête d'or à proximité du campus étudiant de la Doua. C'est un immeuble à fort potentiel, idéal pour de l'investissement immobilier locatif à fort rendement.

Pour plus d'information :

  • Remplissez le formulaire ci-contre
  • Envoyez un email à contact@monlogementneuf.com
  • Contactez un conseiller au 04.78.14.03.90
Afficher / Masquer le texte

Autres programmes à Villeurbanne (69100)

Logement neuf Villeurbanne

3 logement(s) disponible(s)
A partir de 445 000 €*

Programme immobilier neuf Villeurbanne

4 logement(s) disponible(s)
A partir de 510 500 €*

Programme neuf Villeurbanne

1 logement(s) disponible(s)
A partir de 372 038 €*

Logement neuf Villeurbanne

11 logement(s) disponible(s)
A partir de 289 000 €*

Voir les autres programmes d'immobilier neuf de Villeurbanne

Programmes et appartements neufs à proximité de Villeurbanne (69100)

Programme immobilier neuf Lyon 6

69006 Lyon 6

Quartier : Bellecombe

4 logement(s) disponible(s)
A partir de 433 000 €*

Immobilier Prestige Lyon 6

69006 Lyon 6

Quartier : Bellecombe

3 logement(s) disponible(s)
A partir de 655 000 €*

Immobilier Prestige Lyon 6

69006 Lyon 6

Quartier : BROTTEAUX PART DIEU

8 logement(s) disponible(s)
A partir de 448 000 €*

Residence etudiante Lyon 3

69003 Lyon 3

Quartier : PART DIEU

5 logement(s) disponible(s)
A partir de 175 000 €*


Cookies
Le site monlogementneuf.com utilise des cookies à des fins de mesure d'audience. Pour savoir comment configurer votre navigateur et l'utilisation des cookies, cliquez ici.