immobilier BBC Lyon
Dernières opportunités pinel livrables 2017

Votre appartement neuf
ou programme immobilier neuf         
sur la région rhône-alpes : Lyon, Grenoble, Annecy...

programme immobilier neuf, achat appartement neuf
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Programmes neufs Lyon 2
Ycône Lyon 2
8 rue montrochet
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
80 appartements , du T1 au T5

Livraison 4ème trimestre 2017
Disponibilités : 1 logements.
"Splendeur pour ce programme de l'architecte Jean Nouvel construit sur Lyon 2 Confluence. Une véritable oeuvre d'art pour un programme neuf de prestige. Consultez nous pour une présentation des plans et de la ..."
Ynfluences Square Lyon 2
99 cours charlemagne
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
232 appartements , du T1 au T5

Livraison 4ème trimestre 2017
Disponibilités : 2 logements.
"Derniers lots sur ce programme tendance à Confluence avec une tour de 15 étage designée par le cabinet d'architectes suisse Herzog & de Meuron. Une architecture inédite et des services novateurs..."
31 place Bellecour Lyon 2
31 place bellecour
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
85 appartements , du T1 au T5

Livraison 2ème trimestre 2018
Disponibilités : 1 logements.
"Un programme de grand standing situé en plein sur la place Bellecour à Lyon 2. Comptabilisant 85 appartements de prestige répartis sur 6 batiments, la rénovation et la construction de ces immeubles est ..."
Ydéal Confluence Lyon 2
esplanade françois mitterrand
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
100 appartements , du T1 au T5

Livraison 1er semestre 2019
Disponibilités : 27 logements.
"Magnifique et ambitieux projet, Ydéal Confluence se présente comme la future adresse où habiter à Confluence avec 3 batiments de logements lumineux et spacieux avec des prestations de standing. Eligible..."
Study Center Lyon 2
rue paul montrochet
69002 Lyon 2

Programme
110 appartements , du T1 au T1

Livraison 3ème trimestre 2017
Disponibilités : 3 logements.
"Une superbe résidence idéale pour investir qui plaira énormément aux étudiants étant donné sa proximité avec le centre commercial de Confluence, de ses magasins et de sa c&ea..."
Ci-dessous les programmes que nous avons vendus sur Lyon 2 :
Artemisia Lyon 2
cours bayard
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
224 appartements , du T1 au T2

Livraison 3ème trimestre 2017
Disponibilités : 0 logements.
"Une résidence étudiante de standing situé en plein coeur de Confluence. Concept novateur, promotion en partenariat avec 2 grandes écoles de design et de cinéma qui occuperont 700m² du rez de..."
Un jardin sur la terre Lyon 2
cours suchet
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
24 appartements , du T1 au T4

Livraison 4ème trimestre 2014
Disponibilités : 0 logements.
"Un programme BBC de grand standing mettant en valeur le patrimoine immobilier lyonnais. Mariage harmonieux de lignes modernes et de l'architecture néo-classique de la pierre pour ce qui va devenir une des adresses les p..."
Reflets 2 Vies Lyon 2
15 rue claudius collonge
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
95 appartements , du T1 au T5

Livraison fin 2017
Disponibilités : 0 logements.
"Superbe programme immobilier de standing conjugant l'authenticité des quartiers anciens de la presqu'île avec la modernité du quartier de Confluence. Une alliance harmonieuse pour une résidence &..."
Le K Lyon 2
rue bichat
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
78 appartements , du T1 au T5

Livraison 4ème Trimestre 2014
Disponibilités : 0 logements.
"Magnifique programme de grand standing alliant appartements d'habitation BBC, commerces et bureaux. Garages en sous sol de grand standing également. Derniers appartements disponibles."
Hikari Lyon 2
quai antoine riboud
69002 Lyon 2

Programme BBC, Eligible Pinel, Eligible Prêt à Taux Zéro Plus
32 appartements , du T2 au T5

Livraison 1er trimestre 2015
Disponibilités : 0 logements.
"Premier batiment à énergie positive sur Lyon, en partenariat avec le NEDO (équivalent japonais de l'ADEME en France), ce programme neuf de bureaux et d'habitation à Confluence est d'ores et ..."

Notre offre immobilière de programmes neufs à Lyon 2

Le deuxième arrondissement de Lyon fait partie des quartiers historiques de la ville. S'étendant de la très célèbre place Bellecour jusqu'au quartier de la Confluence, le parc immobilier est majoritairement composé d'immeubles Hausmannien qui séduisent les amoureux de la belle pierre. Bien évidemment ces secteurs sont rares en foncier mais il peut arriver que des immeubles soient réhabilités ou que la mairie autorise leur destruction pour reconstruire une résidence plus moderne et s'intégrant néanmoins dans le paysage architecturale du quartier. Par exemple il nous est arrivé d'avoir un programme qui donnait directement sur la place Bellecour ou un autre dans le quartier d'Ainay.
Lorsque nous descendons en dessous de la gare de Perrache, les opérations sont plus fréquentes et il y a même régulièrement du choix dans le quartier de la Confluence qui est un quartier entièrement neuf donc proposant des immeubles BBC ou même BEPOS à usage mixte (habitations, commerces, bureaux). A l'heure actuelle, nous pouvons vous proposer en stock environ 237 appartements neufs répartis sur les 5 neufs que vous voyez ci-dessus.

La presqu'île plébiscitée par les investisseurs

Vous êtes très nombreux à nous contacter pour effectuer un investissement (souvent avec un cadeau fiscal ou une réduction d'impôts à la clé) sur la persqu'île. Or il faut savoir que selon le quartier, le prix au mètre carré peut dépasser les 6000 € au mètre carré (c'est le cas de Bellecour par exemple) et de ce fait rend l'investissement moins optimal et moins intéressant qu'ailleurs. En effet, la loi Pinel fixe un plafond de défiscalisation au mètre carré à 5 500 €. Ainsi pour optimiser sa fiscalité, l'investisseur devra également choisir avec soin un emplacement qui, à la fois est attractif du fait de la valeur qu'il confère au patrimoine, mais également pas trop côté afin de ne pas dépasser le plafond de défiscalisation au mètre carré.
A Lyon 2, le nouveau quartier de Confluence remplit bien ce rôle et les acheteurs ne s'y sont pas trompés : il permet à la fois d'acquérir un bien immobilier dans un quartier qui monte tout en bénéficiant de la réduction d'impôts optimale par rapport au bien acheté.
Si vous souhaitez obtenir une simulation, une étude patrimoniale ou une étude fiscale consultez nos conseillers. Chez nous elles sont gratuites et sans engagement !

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