Investir à Venissieux, un choix judicieux avec le programme neuf Intervalles - MonLogementNeuf.com, tout l'immobilier sur le 69

Photos non contractuelles

Résidence à Venissieux (69200) - Quartier Mairie

  • 92 appartements
  • Du studio au 4 pièces
    A partir de 115 000 €*
  • Livraison 2021
  • Tramway
  • Médiathèque
  • Mairie

Se présentant comme une véritable respiration dans un environnement citadin mêlant mails piétonniers, pelouses, arbustes et arbres dans un décor  paysager soigné et apaisant, notre programme neuf Intervalles se situe au calme d'une impasse résidentielle à proximité immédiate du tramway, de la médiathèque, de la mairie et du parc Louis Dupic à Vénissieux. La résidence propose une architecture contemporaine respirant la lumière avec des façades en alliances de blanc et de champagne soutenue par des lignes épurées évoquant la simplicité. L'implantation bioclimatique des batiments favorise tout naturellement la luminosité intérieure de chacun des logements avec une prolongation des espaces d'habitation vers les terrasses en attiques ou jardins en rez de chaussée.

Si vous avez pour projet d'investir en région lyonnaise, choisir Vénissieux est tout à fait cohérent avec le marché et les avantages fiscaux en vigueur : sans dépasser le plafond au mètre carré de la loi Pinel, vous pouvez espérer une bonne rentabilité dans un contexte tendu où la demande est largement supérieure à l'offre et où les prix pratiqués sur l'agglomération intra muros ne permettent pas de devenir propriétaire. Il en résulte un marché locatif extrêmement dynamique dans lequel les logements neufs dits Pinel très performants énergétiquement se louent un peu moins cher que les passoires énergétiques que l'on trouve dans l'ancien. Les locataires sont donc ravis de louer, même légèrement excentrés.

Si par contre vous souhaitez acquérir dans le but de devenir propriétaire et d'établir votre résidence principale, vous serez ravis d'apprendre que ce programme proche de toutes les commodités Vénissianes (dont tramway et métro D) propose quelques appartements T3, T4 et T5 en TVA réduite ce qui, en plus du Prêt à Taux Zéro et des frais de notaires réduits, représente une réelle opportunité de se loger dans un appartement sans travaux, prêt à habiter et économe en énergie.

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