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Immobilier neuf Auvergne-Rhône-Alpes : 217 programmes et 1812 logements neufs

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Craponne

Quartier : CRAPONNE CENTRE

Livraison 1 TRIMESTRE 2027
Du studio au 4 pièces
3 logement(s) disponible(s)
A partir de 189 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : QUIETUDE

Dispositif Jeanbrun

Vienne

Quartier : PYRAMIDE

Livraison 3 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 3 pièces
9 logement(s) disponible(s)
A partir de 175 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : Séniors LMNP les Balcons de la Pyramide

Une résidence senior en plein coeur de Vienne:

INVESTIR dans une résidence services seniors Toute la réussite de votre placement en résidences services seniors dépend de la qualité du programme, du savoir-faire et de la solidité financière du gestionnaire qui versera vos lo...

Eligible : Location meublée non-professionnelle (LMNP)

Ambérieu-en-Bugey

Quartier : Centre vIlle

Livraison 2 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 4 pièces
7 logement(s) disponible(s)
A partir de 146 730 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : Les JADES Eligible Dispositif JEANBRUN

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité.

Eligible : Prêt à taux zéro (PTZ+) TVA réduite Dispositif Jeanbrun

Andrézieux-Bouthéon

Quartier :

Livraison 4 TRIMESTRE 2027
Du T2 au 4 pièces
6 logement(s) disponible(s)
A partir de 155 829 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : Les Hirondelles eligible dispositif JEANBRUN

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon

Entre nature et dynamisme urbain, découvrez une nouvelle résidence pensée pour votre confort au cœur de Andrézieux-Bouthéon, une commune attractive et en plein développement.

Id&...

Eligible : TVA réduite Dispositif Jeanbrun

Lyon 2

Quartier :

Livraison 2 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 5 pièces
9 logement(s) disponible(s)
A partir de 280 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : KOSMO eligible JEANBRUN

À propos de la résidence KOSMO

KOSMO, un monde à part pour vivre et habiter

Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence KOSMO réinvente le quotidien grâce à une approche moderne et conviviale où tout a été imagin&ea...

Eligible : Dispositif Jeanbrun

Sourcieux les Mines

Quartier :

Livraison 3 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 5 pièces
18 logement(s) disponible(s)
A partir de 195 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : JOLI BOCAGE

Programme immobilier neuf dans l’Ouest Lyonnais : maisons et appartements au cœur d’un environnement privilégié

Découvrez un programme immobilier neuf situé dans l’Ouest Lyonnais, à seulement 25 kilomètres du centre de Lyon et à 15 minutes ...

Eligible : Prêt à taux zéro (PTZ+) Dispositif Jeanbrun

Oullins

Quartier :

Livraison 3 TRIMESTRE 2028

Programme de logements neufs : BE HAPPY

Avant-première

Au cœur d’un quartier en plein essor, une adresse d’exception

Idéalement implantée à Oullins–La Saulaie, la résidence Be Happy bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Connectée aux principaux réseaux de transport e...

Eligible : Prêt à taux zéro (PTZ+) Dispositif Jeanbrun

Sain Bel

Quartier : Centre vIlle

Livraison 2 TRIMESTRE 2028
Du studio au 4 pièces
15 logement(s) disponible(s)
A partir de 158 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : BEL HORIZON

Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 minutes en train de Lyon Gorge-de-Loup !
Ce programme neuf réinterprète les codes architecturaux traditionnels dans une écriture résolument contemporaine. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés par un bal...

Eligible : TVA réduite Dispositif Jeanbrun

Vienne

Quartier : JARDIN

Livraison 3 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 3 pièces
10 logement(s) disponible(s)
A partir de 158 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : BELVEDERE DE LA SEVENNE

À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau.
Eligible : Dispositif Jeanbrun

Venissieux

Quartier : viviani

Livraison 2 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 3 pièces
11 logement(s) disponible(s)
A partir de 200 900 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : L'EMERAUDE

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier Viviani – Bonnevay, aux portes des 7? et 8? arrondissements de Lyon. Profitez d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie d'aujourd'hui.

...

Eligible : Dispositif Jeanbrun

Decines Charpieu

Quartier : RESIDENTIEL JEAN JAURES

Livraison 3TRIMESTRE 2027
Du T2 au 4 pièces
5 logement(s) disponible(s)
A partir de 242 700 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : DECIBEL

La résidence neuve Décibel vous offre un environnement de vie pratique, agréable et parfaitement connecté. Située à seulement 14 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de l'aven...

Eligible : Prêt à taux zéro (PTZ+) TVA réduite Dispositif Jeanbrun

Saint Georges de Reneins

Quartier : CENTRE VILLAGE vers cimetière

Livraison 2 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 4 pièces
9 logement(s) disponible(s)
A partir de 177 300 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : LES ALLEES FLEURIE

Résidence neuve à Saint-Georges-de-Reneins

Un cadre de vie privilégié au cœur du Beaujolais

Découvrez une réside...

Eligible : Prêt à taux zéro (PTZ+) TVA réduite Dispositif Jeanbrun

Collonges au Mont d'Or

Quartier :

Livraison 3 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 5 pièces
10 logement(s) disponible(s)
A partir de 240 600 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : L'écrin Doré

Résidence neuve à Collonges-au-Mont-d'Or
Une adresse privilégiée au cœur du Vieux Collonges

Idéalement située dans le quartier recherché du Vieux Collonges, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, alliant c...

Eligible : TVA réduite Dispositif Jeanbrun

Lyon 8

Quartier : Grand-Trou Moulin-à-Vent Petite-Guille

Livraison 3 TRIMESTRE 2028
Du T2 au 4 pièces
11 logement(s) disponible(s)
A partir de 232 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : L'atelier Delore

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux. EN COMMERCIALISATION A Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, déco...

Eligible : Dispositif Jeanbrun

Villefranche sur Saône

Quartier :

Livraison 3 TRIMESTRE 2028
Du studio au 4 pièces
14 logement(s) disponible(s)

*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : LES LOGES DU PARC

Villefranche-sur-Saône – Une opportunité d'investissement éligible au dispositif Jean Brun – Statut Bailleur Privé

Les Loges du Parc est une résiden...

Eligible : Dispositif Jeanbrun

Marcilly d'Azergues

Quartier :

Livraison 1 TRIMESTRE 2027
T3 disponible(s)
4 logement(s) disponible(s)
A partir de 316 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : les aquarelles

Les Aquarelles — Marcilly d'Azergues

La résidence Les Aquarelles incarne l'harmonie parfaite entre tranquillité de village et proximité urbaine.

Eligible : Dispositif Jeanbrun

Lyon 3

Quartier : MONCHAT

Livraison 3 TRIMESTRE 2028
Du studio au 4 pièces
9 logement(s) disponible(s)
A partir de 248 000 €*
*Prix TTC donnés à titre indicatif

Programme de logements neufs : NUANCES

Une adresse confidentielle au cœur de Montchat

À Lyon 3?, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, cette résidence intimiste de s...

Eligible : Dispositif Jeanbrun

Actualités immo

Pourquoi le dispositif Jeanbrun (statut bailleur privé ) devient- il une opportunité à la fin du Pinel ?

" De nombreux investisseurs Pinel arrivent aujourd’hui à la fin de leur avantage fiscal avec une problématique nouvelle : les loyers continuent de rentrer… mais la fiscalité augmente fortement. * la réduction d’impôt compensait en partie l’effort financier * et la rentabilité fiscale restait acceptable. * l’avantage fiscal disparaît * et ils sont désormais pleinement imposés. Cette..."

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Dispositif Jeanbrun Lyon 1 Lyon 2 Lyon 7 Lyon 8 Lyon 9 Villeurbanne Ecully Tassin la Demi Lune Venissieux Sain Bel Sourcieux les Mines Villefranche sur Saône Vienne Valence Roanne

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Ecrit le : 10-06-2026 Lecture : 9 min

Immobilier neuf : quel dispositif fiscal pour optimiser votre investissement ?

" La défiscalisation immobilière, c'est quoi exactement ? La fiscalité immobilière encadre l'imposition des revenus locatifs, la taxation des plus-values et les règles applicables à l'investissement dans la pierre. Elle inclut aussi les dispositifs de défiscalisation — des mécanismes législatifs permettant de réduire sa charge fiscale en investissant dans l'immobilier neuf..."

Tags :

Location meublée non-professionnelle (LMNP) Dispositif Jeanbrun

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Ecrit le : 08-06-2026 Lecture : 4 min

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T2 - Appartement 2 pièces à Bourgoin Jallieu

Quartier pont saint michel

Surface : 43,05m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2024

Prix indicatif : 236 000 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Bourgoin Jallieu

Quartier pont saint michel

Surface : 40,71m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2024

Prix indicatif : 230 000 €

Eligible : Loi Pinel

Plus d info sur la résidence Carré Boréal à Thonon les Bains

T2 - Appartement 2 pièces à Thonon les Bains

Quartier

Surface : 41,00m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 2ème Trimestre 2025

Prix indicatif : 230 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

Plus d info sur la résidence Villa Astra à Tassin la Demi Lune

T2 - Appartement 2 pièces à Tassin la Demi Lune

Quartier TASSIN LA DEMI LUNE

Surface : 31,17m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison LIVRAISON EN COURS

Prix indicatif : 203 000 €

Eligible : Prêt à taux zéro (PTZ+) Location meublée non-professionnelle (LMNP)

Plus d info sur la résidence La cour des allinges à Thonon les Bains

T2 - Appartement 2 pièces à Thonon les Bains

Quartier

Surface : 40,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4ème Trimestre 2024

Prix indicatif : 226 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

T2 - Appartement 2 pièces à Thonon les Bains

Quartier

Surface : 47,00m²
Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4ème Trimestre 2024

Prix indicatif : 252 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

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T2 - Appartement 2 pièces à Thonon les Bains

Quartier

Surface : 43,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 1er Trimestre 2025

Prix indicatif : 212 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

T2 - Appartement 2 pièces à Tassin la Demi Lune

Quartier TASSIN LA DEMI LUNE

Surface : 34,89m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison LIVRAISON EN COURS

Prix indicatif : 254 000 €

Eligible : Prêt à taux zéro (PTZ+) Location meublée non-professionnelle (LMNP)

Plus d info sur la résidence Les Sénioriales à Clermont-Ferrand

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 45,54m²
Etage : 6
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 215 100 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 42,96m²
Etage : 6
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 204 800 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 44,05m²
Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 208 500 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 43,81m²
Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 209 600 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 42,98m²
Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 198 800 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 42,86m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 202 300 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 48,21m²
Etage : 6
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 209 400 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 42,33m²
Etage : 6
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 180 500 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 39,34m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 172 400 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 41,00m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 179 700 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 39,41m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 172 500 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 45,18m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 202 000 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

Quartier Centre-ancien

Surface : 39,38m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 171 700 €

Eligible : Loi Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Thonon les Bains

Quartier

Surface : 47,00m²
Etage : 6
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 1er Trimestre 2025

Prix indicatif : 272 600 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

Plus d info sur la résidence Allure à Marignier

T2 - Appartement 2 pièces à Marignier

Quartier Résidentiel

Surface : 40,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 2ème Trimestre 2024

Prix indicatif : 228 800 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

Plus d info sur la résidence L'orée du Lac à Sciez

T2 - Appartement 2 pièces à Sciez

Quartier

Surface : 43,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 3ème Trimestre 2024

Prix indicatif : 235 900 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

T2 - Appartement 2 pièces à Sciez

Quartier

Surface : 47,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 3ème Trimestre 2024

Prix indicatif : 244 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

Plus d info sur la résidence Le belvédère du Léman à Thonon les Bains

T2 - Appartement 2 pièces à Thonon les Bains

Quartier

Surface : 42,00m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 1er Trimestre 2025

Prix indicatif : 266 800 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

Plus d info sur la résidence Horizon à Thonon les Bains

T2 - Appartement 2 pièces à Thonon les Bains

Quartier Chatelard

Surface : 46,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4ème Trimestre 2024

Prix indicatif : 225 900 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

Plus d info sur la résidence TILIA à Lyon 4

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 4

Quartier henon croix rousse

Surface : 49,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2024

Prix indicatif : 412 000 €

Eligible : Loi Pinel

Plus d info sur la résidence ALLEE DU MOULIN à Francheville

T2 - Appartement 2 pièces à Francheville

Quartier BEL AIR

Surface : 50,00m²
Etage :
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 3 TRIMESTRE 2025

Prix indicatif : 292 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

T2 - Appartement 2 pièces à Francheville

Quartier BEL AIR

Surface : 43,00m²
Etage :
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 3 TRIMESTRE 2025

Prix indicatif : 275 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

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T2 - Appartement 2 pièces à Tassin la Demi Lune

Quartier Etoile d'Alaï

Surface : 43,25m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 2ème Trimestre 2025

Prix indicatif : 301 000 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

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T2 - Appartement 2 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny

Quartier

Surface : 91,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 3ème Trimestre 2023

Prix indicatif : 417 560 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

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T2 - Appartement 2 pièces à Bron

Quartier

Surface : 40,84m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Livraison 4eme trimestre 2025 BONNE RENTABILITE LOCATIVE

Prix indicatif : 181 800 €

Eligible : Location meublée non-professionnelle (LMNP)

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T2 - Appartement 2 pièces à Ambilly

Quartier

Surface : 47,40m²
Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Livraison 1 TRIMESTRE 2027

Prix indicatif : 275 900 €

Eligible :

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T2 - Appartement 2 pièces à Neuville sur Saône

Quartier Centre

Surface : 42,20m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 291 800 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

Plus d info sur la résidence BEL HORIZON à Sain Bel

T2 - Appartement 2 pièces à Sain Bel

Quartier Centre vIlle

Surface : 40,28m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Livraison 2 TRIMESTRE 2028

Prix indicatif : 189 300 €

Eligible : TVA réduite Dispositif Jeanbrun

T2 - Appartement 2 pièces à Bron

Quartier

Surface : 44,43m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Livraison 4eme trimestre 2025 BONNE RENTABILITE LOCATIVE

Prix indicatif : 227 800 €

Eligible : Location meublée non-professionnelle (LMNP)

T2 - Appartement 2 pièces à Bron

Quartier

Surface : 44,43m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Livraison 4eme trimestre 2025 BONNE RENTABILITE LOCATIVE

Prix indicatif : 224 800 €

Eligible : Location meublée non-professionnelle (LMNP)

T2 - Appartement 2 pièces à Neuville sur Saône

Quartier Centre

Surface : 42,82m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Programme BBC Livraison 4eme trimestre 2023

Prix indicatif : 289 600 €

Eligible : Loi Pinel Prêt à taux zéro (PTZ+)

T2 - Appartement 2 pièces à Sain Bel

Quartier Centre vIlle

Surface : 41,19m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui

Livraison 2 TRIMESTRE 2028

Prix indicatif : 182 300 €

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Programme de logements neufs : BE HAPPY

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