Programmes immobiliers Loi Pinel : investissez et défiscalisez avec nos appartements neufs - sur MonLogementNeuf.com, portail immobilier neuf

Programmes immobiliers Loi Pinel à Lyon (69000)

Accédez à une vaste sélection de programmes neufs éligibles en loi Pinel à Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, et trouvez le logement parfaitement adapté à vos besoins. Les experts de MC&A Patrimoine vous aident à dénicher la maison ou l’appartement Pinel qui vous correspond dans notre catalogue de biens immobiliers disponibles à Lyon (69). Bénéficiez gratuitement d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre processus d’investissement et d’un suivi personnalisé après l’achat de votre logement neuf.

Achat Programme Immobilier Neuf Loi Pinel à Lyon (69000)*

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Immobilier Prestige Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Monplaisir


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Programme immobilier neuf Lyon 9
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Lyon 9

Quartier : Vaise


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Programme immobilier neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Proche Monplaisir


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Immobilier neuf Lyon 3
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Lyon 3

Quartier : Montchat


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Programme immobilier neuf Lyon 2
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Lyon 2

Quartier : Confluence


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Appartement neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Parc de Parilly


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Immobilier neuf Lyon 9
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Lyon 9

Quartier : Gorge de loup


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Programme neuf Lyon 7
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Lyon 7

Quartier : Guillotière


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Immobilier Prestige Lyon 3
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Lyon 3

Quartier : Lacassagne


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Programme neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Résidentiel


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Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

Immobilier Prestige Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Charmilles


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Immobilier neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Grand Trou


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Immobilier neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Parc Parilly


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Appartement neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : La Plaine


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Programme immobilier neuf Lyon 7
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Lyon 7

Quartier : Gerland


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Programme immobilier neuf Lyon 6
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Lyon 6

Quartier : Bellecombe


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Programme neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Grand Trou


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Programme immobilier neuf Lyon 3
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Lyon 3

Quartier : Lontchat


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Programme neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Moulin à Vent


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Programme immobilier neuf Lyon 7
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Lyon 7

Quartier : Gerland


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Immobilier Prestige Lyon 3
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Lyon 3

Quartier : Montchat


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Immobilier Prestige Lyon 6
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Lyon 6

Quartier : Bellecombe


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Immobilier Prestige Lyon 4
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Lyon 4

Quartier : Croix Rousse


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Immobilier Prestige Lyon 3
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Lyon 3

Quartier : Part Dieu


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Programme immobilier neuf Lyon 7
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Lyon 7

Quartier : JEAN MACE


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Programme immobilier neuf Lyon 4
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Lyon 4

Quartier : henon croix rousse


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Programme immobilier neuf Lyon 3
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Lyon 3

Quartier : MONPLAISIR LUMIERE


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Programme immobilier neuf Lyon 8
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Lyon 8

Quartier : Mermoz Pinel


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Logement neuf Lyon 3
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Lyon 3

Quartier : villette Maisonneuve


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Immobilier Prestige Lyon 7
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Lyon 7

Quartier : Girondins


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Logement neuf Lyon 7
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Lyon 7

Quartier : gerland


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Residence etudiante Lyon 3
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Lyon 3

Quartier :


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Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 8

Quartier Grand Trou

Surface : 31,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Lontchat

Surface : 21,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 7

Quartier Gerland

Surface : 35,00m²
Etage : 5
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Montchat

Surface : 39,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Montchat

Surface : 29,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Montchat

Surface : 34,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Montchat

Surface : 34,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Montchat

Surface : 34,00m²
Etage : RDJ
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Montchat

Surface : 36,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier Montchat

Surface : 38,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

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Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 23,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 25,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 37,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 19,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 18,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 19,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 19,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 19,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 18,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 19,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

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Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 18,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 4

Quartier Croix Rousse

Surface : 27,00m²
Etage : 3
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 7

Quartier JEAN MACE

Surface : 85,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 8

Quartier Mermoz Pinel

Surface : 37,00m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier villette Maisonneuve

Surface : 17,00m²
Etage : 0
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier villette Maisonneuve

Surface : 19,00m²
Etage : 0
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier villette Maisonneuve

Surface : 22,28m²
Etage : 0
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier villette Maisonneuve

Surface : 18,53m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier villette Maisonneuve

Surface : 18,68m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier villette Maisonneuve

Surface : 17,64m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

Vérifiez votre éligibilité Pinel*

Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
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Fiscalité Pinel

T1 - Studio à Lyon 3

Quartier villette Maisonneuve

Surface : 17,53m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 9

Quartier Vaise

Surface : 46,46m²
Etage :
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 8

Quartier Parc de Parilly

Surface : 47,01m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 8

Quartier Parc de Parilly

Surface : 48,04m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 8

Quartier Parc de Parilly

Surface : 48,01m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 9

Quartier Gorge de loup

Surface : 45,00m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 9

Quartier Gorge de loup

Surface : 39,00m²
Etage : RDC
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 9

Quartier Gorge de loup

Surface : 54,00m²
Etage : 4
Terrasse/Balcon/Jardin : Oui
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 7

Quartier Guillotière

Surface : 37,25m²
Etage : 2
Terrasse/Balcon/Jardin : Non
Fiscalité Pinel

T2 - Appartement 2 pièces à Lyon 7

Quartier Guillotière

Surface : 38,82m²
Etage : 1
Terrasse/Balcon/Jardin : Non

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Immédiat, gratuit, confidentiel, sans engagement,
et adapté à votre situation familiale, fiscale et patrimoniale

*le non respect des obligations de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

La loi Pinel en bref

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation visant à encourager les investissements dans le segment de l'immobilier neuf en France. Grâce à ce dispositif, les particuliers qui font l’acquisition d’un bien neuf pour le mettre en location dans une zone éligible peuvent bénéficier d’une réduction pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans. Entrée en vigueur en 2015, actualisée en 2022, la loi Pinel a été prorogée pour 2023 et 2024, avec un ajustement au niveau des barèmes de réduction d’impôt.

Pourquoi investir dans la location en loi Pinel ?

Investir dans l’achat d’un programme immobilier Pinel, c’est devenir propriétaire d’un logement neuf à crédit, et ce, même sans apport.
Vous générez des revenus complémentaires sur les loyers et vous constituez une épargne pour la retraite, tout en réduisant vos impôts pendant toute la durée de l’opération.
Vous faites un placement sécurisé dans la pierre et constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre à vos héritiers.

Les avantages d’un programme neuf Pinel à Lyon (69000)

À Lyon comme dans les nombreuses villes de France éligibles au dispositif, l’immobilier neuf Pinel séduit de nombreux investisseurs par ses avantages. Le principal atout est la défiscalisation de l’investissement.
Acheter un programme immobilier Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction de votre impôt sur le revenu dans la limite de 63 000 €. Le montant de réduction varie selon la durée pendant laquelle vous vous engagez à louer votre bien neuf : 12 % du prix de revient du bien sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans.
À noter que ces barèmes de réductions appliqués en 2022 connaîtront une dégression pour les années 2023 et 2024.
Dès 2023 par exemple, le taux de réduction d’impôts sur les biens Pinel passera à 10,5% pour 6 ans, 15 % sur 9 ans et 17,5 % sur 12 ans. Il ne vous reste donc plus que quelques mois pour l’achat de votre programme immobilier Pinel, si vous souhaitez profiter des taux pleins en termes de réduction d’impôts.

Des exigences à respecter pour votre investissement locatif en loi Pinel à Lyon, dans le Rhône

Pour bénéficier des avantages du dispositif Pinel, vous devez vous assurer que votre programme immobilier lyonnais respecte les conditions d’octroi de l’incitation fiscale et vous conformer aux obligations pour la mise en location du bien :

  • Acheter un logement neuf ou (en VEFA) n’excédant 300 000 €,
  • Vous engager à le louer nu sur une durée optionnelle de 6, 9 ou 12 ans,
  • Le programme doit être situé dans une zone éligible Pinel (A, A bis ou B1),
  • Le bien doit être conforme aux normes de performance énergétique en vigueur,
  • La mise en location doit intervenir dans les 12 mois qui suivent l’achat ou l’achèvement des travaux,
  • Respecter les plafonds des loyers et les plafonds de ressources des locataires.

Découvrez nos programmes immobiliers neufs éligibles Loi Pinel à Lyon

Vous avez besoin d’un accompagnement personnalisé pour votre achat Pinel ? Ou de faire une simulation de l’un de nos programmes immobilier Pinel à Lyon par rapport à votre situation fiscale ? N’hésitez pas à contacter nos experts pour vous assister !

Actualités immo défiscalisation loi pinel

" Investissement Pinel : les plafonds de loyer et de ressources des locataires à respecter en 2023 Il reste encore un an et demi pour profiter de l’avantage fiscal Pinel, voué à disparaître à la fin de l’année 2024. Pour en profiter, voici les loyers à ne pas dépasser pour votre locataire, ainsi que ses plafonds de ressources.  ce constituer une rente en investissant dans l’immobilier..."
" En France, près de 5 millons de logements sont considérés comme étant des passoires thermiques, très mal isolés et bien trop consommateurs d'énergie. MC&A Patrimoine vous explique ce qu'est une passoire thermique, comment les reconnaître, et pourquoi un logement neuf vous préserve, vous et votre budget des futures sanctions à l'encontre de ces logements énergivores.   Définition..."
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