Vente Appartement duplex 3 pièces à Tassin la Demi Lune | investissement LMNP - MonLogementNeuf.com, tout l'immobilier sur le 69

Description du programme

Splendide  programme de rénovation d'immeuble sur Tassin la Demi-Lune sur la route de Paris pour habiter ou Investir

la résidence VILLA ASTRA profite d'un emplacement de  premier choix à seulement quelques minutes à pied des lieux d’intérêts et des services essentiels au quotidien commerces, ecoles etc ... du centre ville de Tassin la demi Lune. À Vélo Gare de Tassin : 5 min École centrale : 15 min En Bus Au pied de la résidence :
Bus 86 - Arrêt Valvert : 1 min
> Gorge de loup - Métro D : 9 min
Bus 55 - Arrêt La Forestière : 2 min
> Perrache Métro A et gare SNCF : 22 min

En Voiture :
Campus Région du numérique : 4 min
Institut Paul Bocuse : 7 min
Place Bellecour : 12 min
Quartier de La Confluence : 12 min
Hôtel de ville : 14 min
Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 30 min

L’extérieur de la résidence a été restauré de manière à préserver toute son authenticité. Les façades se parent de teintes claires et chaleureuses, les menuiseries sont remplacées. Si certains logements disposent de terrasses, d’autres situés en rez-de-chaussée profitent d’un jardin privatif pour offrir aux résidents un lieu propice à la relaxation, au temps pour soi.
Les logements de la résidence VILLA ASTRA ont été totalement remis à neuf pour être source de bien-être et de confort pour chacun des résidents. Les matériaux ont ainsi été sélectionnés pour leur robustesse et leur capacité à offrir de nombreuses possibilités en termes de décoration et d’aménagement. Chaque pièce a été optimisée et agencée de manière à favoriser l’entrée de lumière naturelle et offrir des espaces généreux, empreints de vie et de sérénité.

DISPOSITIF PINEL, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS APPORT ET RÉDUISEZ VOS IMPÔTS !

 Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ?  la loi Pinel permet de financer l’achat d’un appartement neuf, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 € sur 12 ans  ! En contrepartie, vous vous engagez à louer ce bien immobilier pour une durée de 6, 9 ou le maximum 12 ans, à un locataire ordinaire ou même à quelqu’un de votre, famille  !

LOUEUR MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL, SANS RÉCUPÉRATION DE TVA

Pour préparer son avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement via le dispositif Loueur MeubléNon Professionnel. Outre le fait d’encourager les acquisitions dans des logements locatifs meublés et d’améliorer la qualité du parc locatif,
il permet de bénéficier des principaux avantages suivants :
• Amortissement du bien immobilier (bâti) et du mobilier
> du mobilier sur une période allant de 5 à 10 ans
> de l’immobilier sur une période allant de 25 à 30 ans
• Déclaration de revenus locatifs dans la catégorie des Bénéfices
Industriels et Commerciaux (BIC)

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, la résidence offre une composition moderne, élaborée autour de plusieurs volumes enchevêtrés les uns aux autres pour créer un ensemble original, intimiste et harmonieux. 

Le bâti a été réhabilité selon les codes de l'architecture existante pour conserver le charme du lieu et permettre à la résidence de s'inscrire tout naturellement dans son environnement. 

L'extérieur de la résidence a été restauré de manière à préserver toute son authenticité. Les façades se parent de teintes claires et chaleureuses, les menuiseries sont remplacées. Si certains logements disposent de terrasses, d'autres situés en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif pour offrir aux résidents un lieu propice à la relaxation, au temps pour soi. 

Les 2 bâtiments de la résidence sont situés de part et d'autre du chemin d'accès. Tout autour, la végétation se fait omniprésente : le terrain est ainsi constellé d'arbres aux feuillages denses pour abriter les voitures en stationnement et offrir un cadre de vie doux aux futurs résidents. 

Les logements ont été totalement remis à neuf pour être source de bien-être et de confort pour chacun des résidents. Les matériaux ont ainsi été sélectionnés pour leur robustesse et leur capacité à offrir de nombreuses possibilités en termes de décoration et d'aménagement. Chaque pièce a été optimisée et agencée de manière à favoriser l'entrée de lumière naturelle et offrir des espaces généreux, empreints de vie et de sérénité. 

Pour plus d'information :

• Remplissez le formulaire ci-contre
• Envoyez un email à contact@monlogementneuf.com
• Contactez un conseiller au 04.78.14.03.90